Prix du m² à
Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 638 €/m²
781 €/m² 2 562 €/m²
Appartement
1 429 €/m²
1 429 €/m² 1 429 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une légère inflation en 6 ans, passant de 1 702 € en 2018 à 1 755 € en 2024, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 2,27 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 309e rang dans le département du Gard, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 2,64 % sur 2 ans.
Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac se situe dans le Gard. Elle compte parmi les localités de la région Occitanie. On chiffrait à 753 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 171e rang parmi les villes du département du Gard. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (71,9 %). Les maisons constituaient 93,5 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 62,2 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier connaît un ralentissement à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac, avec sur 2023 6 biens vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 174 € à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac. Il pouvait varier de 806 à 4 259 €. Au sein des localités du département du Gard, cette municipalité se classait ainsi en 146e position concernant la valeur foncière.
En 2023, à l'échelle de la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 806 et 4 259 €/m², et qui atteignait 2 174 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 702 € en 2018 à 1 699 € en 2021, puis à 2 174 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 272 euros, contre 545 € pour une année complète.
Gard (30)
3 114 €/m²
0 €/m²
105
Gard (30)
0 €/m²
0 €/m²
192
Gard (30)
1 354 €/m²
0 €/m²
688
Gard (30)
1 882 €/m²
0 €/m²
247
Gard (30)
3 098 €/m²
0 €/m²
251
Gard (30)
1 691 €/m²
0 €/m²
80
Gard (30)
2 241 €/m²
0 €/m²
1 943
Gard (30)
2 039 €/m²
0 €/m²
868
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
200 005€
195 660€ d’achat
4 345€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac se chiffre autour de 200 005 €, dont 195 660 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 345 euros, dont 1 563 € d'émoluments du notaire, 1 422 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
210 120€
195 660€ d’achat
14 460€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 210 120 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces : 195 660 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 14 460 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 11 537 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 563 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 545€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une légère inflation en 6 ans, passant de 1 702 € en 2018 à 1 755 € en 2024, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 2,27 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 309e rang dans le département du Gard, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 2,64 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte hausse entre 2020 et 2022, avec + 28,57 % en 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une diminution de 6,59 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 6 % du parc immobilier, et qu'on comptait 28,1 % de locataires.
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