Prix du m² à
Saint-Félix-de-Pallières (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Félix-de-Pallières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 882 €/m²
1 565 €/m² 2 199 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en 1 an. Ce dernier est passé de 2 552 € en 2018 à 1 995 € en 2019.
Située dans le département du Gard (30), Saint-Félix-de-Pallières est une municipalité de la région d'Occitanie. En 2021, sa population était évaluée à 207 habitants, ce qui la place en 282e position au sein des localités du département du Gard. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (74,8 %). Le parc immobilier était composé à 88,8 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 62,2 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 53 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2020, 10 biens ont été vendus, soit +7 ventes par rapport 2018. Le marché de l'immobilier est donc en bonne santé à Saint-Félix-de-Pallières.
À Saint-Félix-de-Pallières, le prix moyen d'un bien à vendre était de 3 139,08 €/m² en 2020. Il pouvait fluctuer entre 1 090 et 3 993 €/m². Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les plus élevées du département du Gard.
Les maisons à vendre dans la municipalité avaient une valeur foncière qui oscillait de 1 090 à 3 993 €/m² en 2020. En moyenne, elle atteignait 3 139,08 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 2 552 € en 2018 à 3 139 € en 2020.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 578 euros à Saint-Félix-de-Pallières, ou 289 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Gard (30)
2 420 €/m²
1 273 €/m²
3 461
Gard (30)
1 638 €/m²
1 429 €/m²
689
Gard (30)
0 €/m²
0 €/m²
192
Gard (30)
1 354 €/m²
0 €/m²
688
Gard (30)
2 854 €/m²
0 €/m²
441
Gard (30)
2 039 €/m²
0 €/m²
868
Gard (30)
1 743 €/m²
0 €/m²
104
En plus du prix de votre bien, votre budget doit également inclure des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
383 797€
376 690€ d’achat
7 107€ de frais
À Saint-Félix-de-Pallières, comptez 383 797 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. En dehors des 376 690 € nécessaires pour l'achat du bien, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 7 107 €. Ce chiffre se divise en 3 010 € d'émoluments du notaire, 2 737 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
403 271€
376 690€ d’achat
26 581€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 403 271 euros : 376 690 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 26 581 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 22 211 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 3 010 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 578€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Félix-de-Pallières vous coûtera autour de 28 800 euros. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en 1 an. Ce dernier est passé de 2 552 € en 2018 à 1 995 € en 2019.
En 2 ans, le prix moyen au m² a connu un fort accroissement, passant de 1 666 € à 2 299 €. Quant au loyer moyen au m², il a fortement décru, avec une réduction de 27,27 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Félix-de-Pallières, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 10,2 % des logements. En outre, les locataires représentaient 24,3 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, son offre sanitaire et sa situation démographique, mais aussi la santé du marché ou les taux d'imposition sont autant d'éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Félix-de-Pallières du point de vue de l'investissement immobilier.