Prix du m² à
Tornac (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tornac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 039 €/m²
1 447 €/m² 3 496 €/m²
Appartement
20 €/m²
20 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Tornac ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec 52,06 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, cependant sa progression a tendance à décélérer, avec une croissance de 10,64 % en 2 ans. Parmi les localités du département du Gard, cette municipalité se classait en 187e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 2,64 % sur 2 ans.
Située dans le département du Gard, Tornac relève de la région Occitanie. En 2021, on chiffrait à 947 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 144e position au sein du département du Gard. On dénombrait 68,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 85,8 % des domiciles, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 62,2 %. La moyenne d'âge de sa population est de 45 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut considérer que le marché de l'immobilier se porte bien à Tornac avec 19 biens vendus sur 2022 (soit +9 ventes par rapport 2020).
En 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre à Tornac pouvait varier de 987 à 5 737 €/m², et atteignait en moyenne 2 199,17 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait donc au 155e rang au sein des villes du département du Gard.
Dans la localité, le prix d'une maison à vendre atteignait 2 332,17 €/m² en moyenne en 2022. Il fluctuait entre 987 et 4 251 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte hausse en l'espace de 4 ans, passant de 1 950 € en 2018 à 2 332 € en 2022, néanmoins sa progression tend à s'affaiblir, avec une augmentation de 4,76 % entre 2020 et 2022.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 649 € à Tornac. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 324 euros.
Gard (30)
2 420 €/m²
1 273 €/m²
3 461
Gard (30)
2 705 €/m²
0 €/m²
2 523
Gard (30)
1 638 €/m²
1 429 €/m²
689
Gard (30)
2 755 €/m²
0 €/m²
657
Gard (30)
1 882 €/m²
0 €/m²
247
Gard (30)
1 691 €/m²
0 €/m²
80
Gard (30)
2 854 €/m²
0 €/m²
441
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
285 490€
279 860€ d’achat
5 630€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Tornac, comptez un investissement global de 285 490 euros, comprenant 279 860 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 630 €, dont 2 236 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 033 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
299 957€
279 860€ d’achat
20 097€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 120 m² s'élève à 299 957 euros : 279 860 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 20 097 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 16 501 €, et les émoluments du notaire 2 236 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 649€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de rafraîchir les 120 mètres carrés de votre maison à Tornac ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Tornac ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec 52,06 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, cependant sa progression a tendance à décélérer, avec une croissance de 10,64 % en 2 ans. Parmi les localités du département du Gard, cette municipalité se classait en 187e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 2,64 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est passé de 10 €/mois en 2022 à 11 €/mois en 2024. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte inflation, passant de 2 199 €/m² à 2 433 €/m².
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Tornac, sachez que le parc immobilier était composé à 13,6 % d'appartements en 2021, et que les locataires constituaient 31,5 % des habitants.
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