Prix du m² à
Froberville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Froberville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 028 €/m²
1 856 €/m² 2 397 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Froberville ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 3 ans, passant de 1 596 €/m² en 2018 à 1 903 €/m² en 2021, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec une hausse de 3,88 % entre 2019 et 2021. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se plaçait au 614e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 13,65 % sur 2 ans.
Froberville est une municipalité du département de la Seine-Maritime (76), en Normandie. Sa population était évaluée à 1 164 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette localité se trouvait donc en 160e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,4 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 95,8 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 55,6 %. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
61%
Appartement
39%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Froberville. Sur 2023, 11 biens ont été vendus, soit -5 ventes comparé à 2021.
À Froberville, le prix d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 762 €/m² en 2023, et pouvait osciller de 1 393 à 3 079 €/m². Le prix moyen a enregistré une chute de 7,41 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre dans la municipalité fluctuait entre 1 393 et 3 079 €. En moyenne, il s'élevait à 1 762 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 301e rang parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime.
Le montant moyen des impôts locaux à Froberville s'élevait à 658 euros. En revanche, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à payer atteignait 329 €.
Seine-Maritime (76)
2 184 €/m²
0 €/m²
1 050
Seine-Maritime (76)
1 695 €/m²
1 542 €/m²
397
Seine-Maritime (76)
2 215 €/m²
0 €/m²
1 198
Seine-Maritime (76)
2 233 €/m²
1 509 €/m²
399
Seine-Maritime (76)
2 012 €/m²
0 €/m²
1 752
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à retenir. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
162 359€
158 580€ d’achat
3 779€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Froberville, tablez sur un investissement global de 162 359 €. Outre les 158 580 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 3 779 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 152 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 267 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
170 557€
158 580€ d’achat
11 977€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 170 557 euros, comprenant en moyenne 158 580 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 11 977 euros. Les taxes constituent 9 350 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 267 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 658€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Froberville ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Froberville ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 3 ans, passant de 1 596 €/m² en 2018 à 1 903 €/m² en 2021, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec une hausse de 3,88 % entre 2019 et 2021. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se plaçait au 614e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 13,65 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen au m² s'est légèrement accru, passant de 1 832 € à 1 903 €. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte chute, avec -20 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Froberville, sachez qu'en 2021, 4 % des habitations étaient des appartements, et que 17,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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