Prix du m² à
Escoville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escoville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 715 €/m²
2 083 €/m² 3 095 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Escoville diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement baissé entre 2022 et 2024, avec une diminution de 2,84 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité se plaçait en 437e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 6,63 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 110 m2
Escoville
Terrain
Escoville
Terrain
Escoville
Escoville relève de l'agglomération de Ranville. Elle compte parmi les municipalités du Calvados (14), et est située en Normandie. Sa population était estimée à 805 habitants en 2021, ce qui la place à la 163e position au niveau du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,5 %). Les maisons constituaient 97,7 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 59,8 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2023, on comptabilise 7 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Escoville.
À Escoville, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 551,33 € en 2023, et celui-ci variait entre 1 690 et 3 240 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 117e position parmi les villes du département du Calvados.
Dans la municipalité, en 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 690 à 3 240 €/m², et s'élevait à 2 577,33 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 656 €/m² en 2018 à 2 577 €/m² en 2023, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec une progression de 15,41 % sur les 2 dernières années.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 395 euros à Escoville. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 197 €.
Calvados (14)
2 971 €/m²
0 €/m²
1 768
Calvados (14)
2 917 €/m²
0 €/m²
645
Calvados (14)
2 542 €/m²
3 809 €/m²
6 513
Calvados (14)
2 772 €/m²
2 892 €/m²
2 060
Calvados (14)
2 873 €/m²
0 €/m²
1 178
Calvados (14)
2 677 €/m²
0 €/m²
317
En plus du prix du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
236 859€
231 960€ d’achat
4 899€ de frais
À Escoville, prévoyez 236 859 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 4 pièces, incluant 231 960 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 899 €, qui se divisent en 1 853 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 685 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
248 850€
231 960€ d’achat
16 890€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 248 850 euros : 231 960 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 16 890 euros. Les impôts constituent 13 677 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 853 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 395€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Escoville. Un budget d'environ 21 600 € devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Escoville diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement baissé entre 2022 et 2024, avec une diminution de 2,84 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité se plaçait en 437e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 6,63 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 9 €/m² par mois en 2022 à 14 €/m² par mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il a légèrement baissé, avec un recul de 2,84 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Escoville, sachez qu'on remarquait 19,5 % de locataires en 2021, et que 2 % des habitations étaient des appartements.
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