Prix du m² à
Esnes (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Esnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 072 €/m²
991 €/m² 2 085 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Esnes continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est accru de 7,34 % entre 2018 et 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec une hausse de 5,31 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département du Nord, cette localité occupait le 471e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 4,59 % sur 2 ans.
Esnes relève du département du Nord, dans les Hauts-de-France. Sa population était estimée à 674 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 437e rang au sein du département du Nord. Les propriétaires représentaient 77 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 65 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2023, 12 biens ont été vendus, soit +8 ventes par rapport 2021. L'immobilier d'Esnes est donc en bonne santé.
Les biens à vendre à Esnes avaient une valeur foncière qui oscillait entre 570 et 2 255 €/m² en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 389,42 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 368e rang dans le département du Nord.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à l'échelle de la ville atteignait 1 389,42 €/m², et pouvait varier de 570 à 2 255 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 294 € en 2018 à 1 389 € en 2023, et sa progression a tendance à s'accélérer avec une croissance de 5,31 % en l'espace de 2 ans.
En moyenne, la taxe foncière était de 534 € à Esnes, ou 267 euros si vous emménagiez en juin.
Nord (59)
1 784 €/m²
0 €/m²
718
Nord (59)
966 €/m²
0 €/m²
207
Nord (59)
1 154 €/m²
0 €/m²
412
Nord (59)
1 939 €/m²
0 €/m²
400
Nord (59)
1 078 €/m²
0 €/m²
2 122
Nord (59)
1 967 €/m²
0 €/m²
369
En cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 634€
166 730€ d’achat
3 904€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve à Esnes, prévoyez 170 634 euros d'investissement. Cette somme inclut 166 730 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 904 euros. Les impôts constituent 1 211 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 332 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 253€
166 730€ d’achat
12 523€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement total de 179 253 € : 166 730 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 12 523 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 9 831 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 332 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 534€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Esnes. Pour une rénovation légère, ce chiffre peut grimper à 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Esnes continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est accru de 7,34 % entre 2018 et 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec une hausse de 5,31 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département du Nord, cette localité occupait le 471e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 4,59 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a connu un fort recul, passant de 8 €/mois à 7 €/mois. Quant au prix moyen, il est passé de 1 319 €/m² à 1 389 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Esnes, sachez qu'on observait 23 % de locataires en 2021. En outre, les appartements constituaient 1,7 % des logements.
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