Prix du m² à
Crèvecoeur-sur-l'Escaut (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crèvecoeur-sur-l'Escaut et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 784 €/m²
1 690 €/m² 2 179 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 1 an, avec + 41,13 % entre 2018 et 2019.
Crèvecœur-sur-l'Escaut est localisée dans le département du Nord. Elle relève de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population totale s'élevait à 729 habitants. Au sein du département du Nord, cette localité occupait donc la 418e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 81,8 % des habitants. 96,5 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65 % des habitations. L'âge moyen des habitants atteint 41 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2024, on comptabilise 5 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2022. L'immobilier est donc plutôt stable à Crèvecœur-sur-l'Escaut.
Cinq biens ont été achetés à Crèvecœur-sur-l'Escaut en 2024, pour un prix au m² qui fluctuait entre 941 et 2 429 €.
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2024, pour un prix compris entre 941 et 2 429 €/m².
À Crèvecœur-sur-l'Escaut, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 510 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler était de 255 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Aisne (02)
1 242 €/m²
0 €/m²
285
Nord (59)
1 072 €/m²
0 €/m²
675
Nord (59)
2 111 €/m²
0 €/m²
775
Nord (59)
1 154 €/m²
0 €/m²
412
Nord (59)
1 320 €/m²
0 €/m²
521
Nord (59)
1 403 €/m²
0 €/m²
2 688
Nord (59)
1 544 €/m²
0 €/m²
505
Nord (59)
1 479 €/m²
0 €/m²
1 469
Nord (59)
1 939 €/m²
0 €/m²
400
Nord (59)
1 130 €/m²
0 €/m²
2 072
Nord (59)
1 078 €/m²
0 €/m²
2 122
En plus du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 025€
189 770€ d’achat
4 255€ de frais
À Crèvecœur-sur-l'Escaut, vous devrez tabler sur 194 025 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, comportant 189 770 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 255 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 379 € d'impôts et 1 516 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 836€
189 770€ d’achat
14 066€ de frais
Comptez un investissement global de 203 836 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 m². Outre les 189 770 euros pour le bien en lui-même, vous devrez compter environ 14 066 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 516 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 11 189 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 510€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Crèvecœur-sur-l'Escaut vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait aller jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 1 an, avec + 41,13 % entre 2018 et 2019.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte réduction entre 2022 et 2024 à Crèvecœur-sur-l'Escaut. Le loyer au m² moyen a chuté de 20 %, pendant que le prix moyen baissait de 24,68 %.
Si vous songez malgré tout à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, il y avait 17,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,9 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et une compréhension de critères très divers. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Crèvecœur-sur-l'Escaut en termes d'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !