Prix du m² à
Walincourt-Selvigny (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Walincourt-Selvigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 078 €/m²
788 €/m² 1 560 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Walincourt-Selvigny ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 760 € en 2018 à 1 112 € en 2024, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 11,2 % en 2 ans. Parmi les localités du département du Nord, cette municipalité se plaçait à la 299e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est réduit de 1,27 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 110 m2
Walincourt-Selvigny
Maison
4 pièces 154 m2
Walincourt-Selvigny
Tout savoir sur Walincourt-Selvigny Voir tous les biens vendus
Walincourt-Selvigny est localisée dans le département du Nord, dans les Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 2 112 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 227e position au niveau du département du Nord. 74,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 93,1 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 65 % des logements disponibles. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 10 biens vendus sur 2024 (soit -11 ventes comparé à 2022) on peut noter que l'immobilier walincourtois connaît un ralentissement.
À Walincourt-Selvigny, en 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 112,29 €/m², et celui-ci pouvait osciller de 353 à 1 809 €/m². Le prix au m² change suivant la configuration du logement : comptez 436,89 € en moyenne pour un T4, 674,16 € pour un T3, 807,62 € pour un T2, et 1 248,59 € pour un T5+.
Dans la municipalité, en 2024, les maisons se vendaient à un prix qui fluctuait entre 353 et 1 809 €/m². En moyenne, il atteignait 1 057,92 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 760 € en 2018 à 1 058 € en 2024, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec 5,8 % de hausse entre 2022 et 2024.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 589 € à Walincourt-Selvigny, ou 294 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Nord (59)
1 130 €/m²
0 €/m²
443
Nord (59)
859 €/m²
0 €/m²
1 117
Nord (59)
1 784 €/m²
0 €/m²
718
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
41
Nord (59)
1 512 €/m²
0 €/m²
634
Nord (59)
1 072 €/m²
0 €/m²
675
Nord (59)
966 €/m²
0 €/m²
207
Nord (59)
1 165 €/m²
0 €/m²
1 904
Nord (59)
1 320 €/m²
0 €/m²
521
Le prix de votre bien n'est pas le seul critère à prendre en compte. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
130 247€
126 950€ d’achat
3 297€ de frais
À Walincourt-Selvigny, vous devez prévoir 130 247 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 126 950 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 297 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 922 €, les émoluments du notaire pour 1 014 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
136 810€
126 950€ d’achat
9 860€ de frais
Comptez un investissement global de 136 810 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m², comportant 126 950 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 9 860 euros, qui se partagent en 1 014 € d'émoluments du notaire, 7 485 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 589€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Walincourt-Selvigny vous coûtera autour de 144 000 euros. Une enveloppe d'environ 103 200 € devrait suffire pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Walincourt-Selvigny ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 760 € en 2018 à 1 112 € en 2024, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 11,2 % en 2 ans. Parmi les localités du département du Nord, cette municipalité se plaçait à la 299e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est réduit de 1,27 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² est demeuré stable. Le prix moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, passant de 1 000 € à 1 112 €.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Walincourt-Selvigny ? Sachez qu'on comptait en 2021 25,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 6,6 % des habitations.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à long terme, législation, taux d'intérêt... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Walincourt-Selvigny, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !