Prix du m² à
Séranvillers-Forenville (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Séranvillers-Forenville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 939 €/m²
1 803 €/m² 2 178 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Séranvillers-Forenville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2021, avec une hausse de 108,06 % en 3 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 90,71 % en 2 ans. Cette municipalité se classait parmi les plus dynamiques du département du Nord, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 13,33 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 98,63 m2
Séranvillers-Forenville
Tout savoir sur Séranvillers-Forenville Voir tous les biens vendus
Séranvillers-Forenville se trouve dans le département du Nord. Elle fait partie de la région Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 415 habitants en 2021, ce qui la place en 513e position au sein des municipalités du département du Nord. On dénombrait 79,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,2 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65 % des logements disponibles. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 7 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Séranvillers-Forenville.
À Séranvillers-Forenville, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 1 541,83 € en 2023. Il pouvait fluctuer de 871 à 2 616 €. Le prix moyen au m² a fortement chuté ces 2 dernières années, passant de 2 401 € en 2021 à 1 542 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018.
Au niveau de la localité, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre variait entre 871 et 2 616 €. Il s'élevait en moyenne à 1 541,83 €. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait donc la 329e position au sein des localités du département du Nord.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 685 € à Séranvillers-Forenville, ou 342 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Nord (59)
1 391 €/m²
0 €/m²
872
Nord (59)
1 784 €/m²
0 €/m²
718
Nord (59)
1 072 €/m²
0 €/m²
675
Nord (59)
1 154 €/m²
0 €/m²
412
Nord (59)
1 544 €/m²
0 €/m²
505
Nord (59)
1 967 €/m²
0 €/m²
369
Outre le prix du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
189 203€
185 020€ d’achat
4 183€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Séranvillers-Forenville nécessite un investissement global d'environ 189 203 euros, comportant 185 020 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 183 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 478 € d'émoluments du notaire et 1 344 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
198 768€
185 020€ d’achat
13 748€ de frais
Prévoyez 198 768 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces : 185 020 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 13 748 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 478 €, les impôts pour 10 909 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 685€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Séranvillers-Forenville vous reviendra à environ 28 800 €. L'enveloppe peut aller jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Séranvillers-Forenville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2021, avec une hausse de 108,06 % en 3 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 90,71 % en 2 ans. Cette municipalité se classait parmi les plus dynamiques du département du Nord, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 13,33 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a fortement augmenté, passant de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte baisse, avec une diminution de 19 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Séranvillers-Forenville, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,2 % des logements, et que les locataires constituaient 20,5 % des habitants.
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