Prix du m² à
Esves-le-Moutier (37)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Esves-le-Moutier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 773 €/m²
1 773 €/m² 1 773 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Esves-le-Moutier continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 103 € en 2018 à 1 899 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec 31,15 % d'augmentation sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 35e rang au sein des municipalités du département de l'Indre-et-Loire, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 7,52 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Indre-et-Loire (37), Esves-le-Moutier compte parmi les municipalités de la région Centre-Val de Loire. Sa population atteignait 149 habitants en 2021. Au sein du département de l'Indre-et-Loire, cette localité occupait donc la 248e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,3 %). Les maisons constituaient 96,9 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 62,2 %. On y trouve une population active, dont l'âge moyen s'élève à 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est parfaitement stable à Esves-le-Moutier. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente autant de ventes qu'en 2020.
À Esves-le-Moutier, en 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 558 et 1 729 €/m². Elle atteignait 1 603 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 1 103 € en 2018 à 642 € en 2020, puis à 1 603 € en 2022.
En 2022, le prix moyen au m² d'une maison à vendre dans la localité s'élevait à 1 603 €, et oscillait de 558 à 1 729 €. En termes de valeur foncière, cette ville occupait donc la 166e position à l'échelle du département de l'Indre-et-Loire.
À Esves-le-Moutier, les impôts locaux moyens atteignaient 436 €, soit un prorata temporis de 218 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Indre-et-Loire (37)
869 €/m²
0 €/m²
575
Indre-et-Loire (37)
1 557 €/m²
0 €/m²
425
Indre-et-Loire (37)
936 €/m²
0 €/m²
253
Indre-et-Loire (37)
1 767 €/m²
0 €/m²
548
Indre-et-Loire (37)
1 535 €/m²
0 €/m²
247
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
147 831€
144 270€ d’achat
3 561€ de frais
À Esves-le-Moutier, comptez 147 831 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 4 pièces, répartis entre 144 270 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 3 561 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 153 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 048 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
155 289€
144 270€ d’achat
11 019€ de frais
Vous devrez prévoir un coût global de 155 289 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés. Ce chiffre inclut 144 270 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 11 019 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 153 € de cette somme, les taxes 8 507 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 436€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Esves-le-Moutier ont besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Esves-le-Moutier continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 103 € en 2018 à 1 899 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec 31,15 % d'augmentation sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 35e rang au sein des municipalités du département de l'Indre-et-Loire, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 7,52 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Esves-le-Moutier. Le loyer moyen a augmenté de 120 %, tandis que le prix au m² moyen a grimpé de 31,15 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, on dénombrait 15,3 % de locataires, et que 2,1 % des logements étaient des appartements.
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