Prix du m² à
Betz-le-Château (37)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Betz-le-Château et estimez votre bien au bon prix !
Maison
869 €/m²
699 €/m² 1 181 €/m²
Appartement
16 €/m²
15 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement décru entre 2018 et 2024, avec 27 % de réduction en l'espace de 6 ans, et sa baisse tend à s'intensifier avec une diminution de 14,17 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Betz-le-Château occupait le 110e rang parmi les localités du département de l'Indre-et-Loire, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a baissé que de 3,15 % sur 2 ans.
Betz-le-Château est une municipalité du département de l'Indre-et-Loire. Elle se trouve en Centre-Val de Loire. En 2021, la localité dénombrait 510 habitants. À l'échelle du département de l'Indre-et-Loire, cette localité occupait ainsi le 173e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 62,2 %. La population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 49 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 7 biens vendus sur 2024 (soit -1 vente par rapport 2022) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Betz-le-Château.
En 2024, les biens de Betz-le-Château se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 595 et 2 169 €, et qui s'élevait à 884,42 € en moyenne. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul entre 2018 et 2024, avec une baisse de 27 % en l'espace de 6 ans, et sa réduction tend à s'intensifier avec -14,17 % en 2 ans.
Au niveau de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 884,42 €/m² en 2024, et celui-ci variait de 595 à 2 169 €/m². Cette ville faisait donc partie des moins chères du département de l'Indre-et-Loire.
À Betz-le-Château, les impôts locaux moyens atteignaient 382 €, soit un prorata temporis de 191 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Indre-et-Loire (37)
1 773 €/m²
0 €/m²
154
Indre-et-Loire (37)
936 €/m²
0 €/m²
253
Indre-et-Loire (37)
958 €/m²
0 €/m²
375
Indre-et-Loire (37)
1 058 €/m²
0 €/m²
577
Indre-et-Loire (37)
1 767 €/m²
0 €/m²
548
Indre-et-Loire (37)
1 808 €/m²
0 €/m²
492
En plus du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
82 171€
79 597€ d’achat
2 574€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés neuve à Betz-le-Château, vous devez tabler sur 82 171 € d'investissement. Comptez en effet 79 597 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 2 574 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 578 €, et les émoluments du notaire 636 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
86 286€
79 597€ d’achat
6 689€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 86 286 €, dont 79 597 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 689 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 636 € d'émoluments du notaire et 4 693 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 382€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Betz-le-Château représentera un budget d'environ 108 000 €. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 44 100 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement décru entre 2018 et 2024, avec 27 % de réduction en l'espace de 6 ans, et sa baisse tend à s'intensifier avec une diminution de 14,17 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Betz-le-Château occupait le 110e rang parmi les localités du département de l'Indre-et-Loire, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a baissé que de 3,15 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte augmentation entre 2022 et 2024, avec + 25 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement réduit, passant de 1 030 € à 884 €.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Betz-le-Château, sachez qu'en 2021, il y avait 16,1 % de locataires. Par ailleurs, 0,5 % des domiciles étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, la législation ou encore la santé du marché. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Betz-le-Château en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !