Prix du m² à
Éterville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Éterville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 464 €/m²
2 858 €/m² 3 609 €/m²
Appartement
3 317 €/m²
2 549 €/m² 4 533 €/m²
Maison
12 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Éterville poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, avec une progression de 25,13 % en 6 ans, cependant son inflation tend à décélérer, avec 1,27 % de hausse en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité se trouvait en 488e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 6,63 % sur 2 ans.
Située dans le département du Calvados, Éterville est localisée en Normandie. En 2021, on chiffrait à 1 604 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 101e position au sein des localités du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,5 %). 91,5 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 59,8 %. Sa population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Éterville. En effet, avec 14 biens vendus sur 2023, on observe -5 ventes par rapport 2021.
À Éterville, le prix d'un bien à vendre oscillait de 2 148 à 3 916 €/m² en 2023, et s'élevait à 3 158,88 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 2 551 € en 2018 à 3 159 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 19,12 % sur les 2 dernières années.
À l'échelle de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix moyen de 2 796,83 €/m² en 2023. Il pouvait varier entre 2 148 et 3 760 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait donc à la 81e position parmi les localités du département du Calvados.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 856 € à Éterville, ou 428 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Calvados (14)
2 933 €/m²
3 814 €/m²
3 823
Calvados (14)
2 756 €/m²
2 818 €/m²
2 243
Calvados (14)
2 966 €/m²
0 €/m²
2 788
Calvados (14)
3 105 €/m²
0 €/m²
1 071
Calvados (14)
2 806 €/m²
3 984 €/m²
3 498
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à considérer lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
342 100€
335 620€ d’achat
6 480€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Éterville est de 342 100 €, comportant 335 620 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 480 euros, dont 1 360 € de débours, 2 682 € d'émoluments du notaire et 2 439 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
359 451€
335 620€ d’achat
23 831€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 359 451 euros. Comptez en effet 335 620 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 23 831 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 2 682 € d'émoluments du notaire et 19 789 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 856€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Éterville, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Éterville poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, avec une progression de 25,13 % en 6 ans, cependant son inflation tend à décélérer, avec 1,27 % de hausse en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité se trouvait en 488e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 6,63 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a connu une forte inflation, avec une progression de 60 %. Le prix moyen, de son côté, a légèrement grimpé, passant de 3 152 €/m² à 3 192 €/m².
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Éterville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 7,9 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 27,4 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux facteurs et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité d'Éterville en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !