Prix du m² à
Maltot (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maltot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 105 €/m²
2 960 €/m² 3 209 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Maltot poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 6 ans, avec une inflation de 18,96 % en 6 ans, et sa progression tend à s'intensifier avec + 11,83 % entre 2022 et 2024. À l'échelle du département du Calvados, cette localité occupait la 264e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 6,63 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Avant-Première
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Localisée dans le département du Calvados, Maltot est une localité de la région Normandie. La municipalité dénombrait 1 028 habitants en 2021. Au sein du département du Calvados, cette localité occupait donc la 135e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,8 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 59,8 % des habitations. On y rencontre une population active et dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 35 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
L'immobilier de Maltot est assez stable, avec sur 2024 6 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 872,92 €/m² à Maltot, et celui-ci fluctuait entre 2 353 et 3 553 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait donc le 68e rang au sein du département du Calvados.
En 2024, les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix qui oscillait entre 2 353 et 3 553 €/m². En moyenne, il atteignait 2 872,92 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé en 6 ans, passant de 2 415 € en 2018 à 2 873 € en 2024, et son accroissement tend à s'accélérer avec une augmentation de 11,83 % en l'espace de 2 ans.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Maltot, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 343 €, contre 687 euros pour une année complète.
Calvados (14)
3 464 €/m²
3 317 €/m²
1 580
Calvados (14)
2 204 €/m²
0 €/m²
1 418
Calvados (14)
2 756 €/m²
2 818 €/m²
2 243
Calvados (14)
2 966 €/m²
0 €/m²
2 788
Calvados (14)
2 691 €/m²
0 €/m²
1 802
Calvados (14)
2 824 €/m²
0 €/m²
716
Gardez en tête que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
351 369€
344 750€ d’achat
6 619€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Maltot, vous devez compter un investissement total de 351 369 €, comprenant 344 750 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 6 619 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 2 505 € d'impôts et 2 755 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
369 192€
344 750€ d’achat
24 442€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 369 192 euros. Ce chiffre comporte 344 750 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 24 442 euros. Cette somme se partage en 20 327 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 755 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 687€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Maltot, vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Maltot poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 6 ans, avec une inflation de 18,96 % en 6 ans, et sa progression tend à s'intensifier avec + 11,83 % entre 2022 et 2024. À l'échelle du département du Calvados, cette localité occupait la 264e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 6,63 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une forte croissance, passant de 10 €/mois à 12 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une inflation de 7,27 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Maltot, sachez qu'en 2021, 9,2 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, il y avait 23,8 % de locataires.
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