Prix du m² à
Étinehem (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Étinehem et estimez votre bien au bon prix !
Maison
873 €/m²
720 €/m² 887 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en 3 ans, passant de 1 306 € en 2018 à 1 168 € en 2021, cependant son recul tend à se modérer, avec -5,81 % entre 2019 et 2021. Parmi les villes du département de la Somme, Étinehem-Méricourt occupait la 577e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 9,9 % sur 2 ans.
Étinehem-Méricourt se trouve dans la Somme. Elle compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. En 2021, on évaluait à 595 le nombre d'habitants de la municipalité. Au niveau du département de la Somme, cette localité se plaçait ainsi à la 167e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 72,5 %. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier d'Étinehem-Méricourt est assez stable avec 5 biens vendus sur 2023 (soit +3 ventes par rapport 2021).
À Étinehem-Méricourt, cinq biens ont été vendus en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 748 et 2 168 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la localité en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 748 et 2 168 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 427 € à Étinehem-Méricourt, ou 213 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Somme (80)
1 455 €/m²
0 €/m²
1 248
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
177
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
266
Somme (80)
1 961 €/m²
0 €/m²
1 278
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
372
Somme (80)
1 062 €/m²
0 €/m²
687
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à considérer. Votre budget doit également inclure des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
166 765€
162 920€ d’achat
3 845€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Étinehem-Méricourt, vous devrez compter 166 765 € d'investissement, dont 162 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 845 euros, dont 1 184 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 302 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
175 188€
162 920€ d’achat
12 268€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 175 188 euros. En dehors des 162 920 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter environ 12 268 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 9 606 €, et les émoluments du notaire 1 302 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 427€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Étinehem-Méricourt. Ce montant se situera plutôt autour de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en 3 ans, passant de 1 306 € en 2018 à 1 168 € en 2021, cependant son recul tend à se modérer, avec -5,81 % entre 2019 et 2021. Parmi les villes du département de la Somme, Étinehem-Méricourt occupait la 577e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 9,9 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte progression entre 2021 et 2023 à Étinehem-Méricourt. Le prix moyen au m² a enregistré une inflation de 16,27 %, tandis que le loyer moyen au m² a augmenté de 50 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,3 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 24,4 % des habitants.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : taux d'intérêt, législation, dynamique du marché... Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière d'Étinehem-Méricourt !