Prix du m² à
Proyart (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Proyart et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 062 €/m²
997 €/m² 1 371 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Proyart repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 1 859 € en 2022 à 1 350 € en 2024, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Somme, cette municipalité occupait la 209e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a diminué que de 1,73 % sur 2 ans.
Localisée dans la Somme (80), Proyart compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 751 habitants en 2021, ce qui la place en 130e position au sein des municipalités du département de la Somme. Il y avait 77,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,9 % du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 72,5 %. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier de Proyart est plutôt stable avec 9 biens vendus sur 2023 (soit -1 vente comparé à 2021).
En 2023, le prix d'un bien à vendre à Proyart était de 1 598,42 €/m² en moyenne, et oscillait de 981 à 2 376 €/m². Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec une réduction de 12,2 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En 2023, les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 981 et 2 376 €/m². Elle atteignait 1 598,42 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 116e rang dans le département de la Somme.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 444 euros à Proyart. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler était de 222 €.
Somme (80)
1 122 €/m²
0 €/m²
155
Somme (80)
873 €/m²
0 €/m²
385
Somme (80)
1 004 €/m²
0 €/m²
468
Somme (80)
1 231 €/m²
0 €/m²
1 648
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
266
Somme (80)
2 112 €/m²
0 €/m²
287
Le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
147 412€
143 857€ d’achat
3 555€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Proyart est de 147 412 € : 143 857 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 3 555 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 149 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 045 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
154 849€
143 857€ d’achat
10 992€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 154 849 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 90 m², comprenant 143 857 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 10 992 euros, dont 1 149 € d'émoluments du notaire, 8 482 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 444€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 90 m² à Proyart ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Proyart repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 1 859 € en 2022 à 1 350 € en 2024, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Somme, cette municipalité occupait la 209e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a diminué que de 1,73 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte baisse, passant de 1 859 € à 1 350 €.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Proyart, sachez qu'en 2021, 1,8 % des domiciles étaient des appartements. De plus, les locataires constituaient 21,5 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux éléments. Pour des informations complètes sur l'attractivité de Proyart en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !