Prix du m² à
Humbécourt (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Humbécourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 052 €/m²
2 052 €/m² 2 052 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Humbécourt ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec 35,78 % de hausse en l'espace de 6 ans, et son augmentation tend à s'accélérer avec + 17,49 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité figurait au 239e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 0,58 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Marne, Humbécourt dépend de la région Grand-Est. En 2021, sa population était évaluée à 748 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 35e rang au niveau du département de la Haute-Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,5 %). Les maisons constituaient 99,4 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 74,5 % des habitations disponibles. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier d'Humbécourt est assez stable, avec sur 2021 8 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2019.
En 2021, les biens à vendre à Humbécourt avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 928 à 2 000 €/m², et qui était de 1 287,83 €/m² en moyenne. À l'échelle du département de la Haute-Marne, cette localité se plaçait donc en 11e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la municipalité, en 2021, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 287,83 €/m². Il variait entre 928 et 2 000 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte hausse en 3 ans, avec 24,56 % d'augmentation entre 2018 et 2021, cependant son accroissement tend à décélérer, avec une croissance de 6,53 % en l'espace de 2 ans.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Humbécourt, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 347 €, contre 695 euros pour une année complète.
Haute-Marne (52)
2 108 €/m²
0 €/m²
351
Haute-Marne (52)
1 638 €/m²
0 €/m²
249
Haute-Marne (52)
1 414 €/m²
2 000 €/m²
2 062
Haute-Marne (52)
1 013 €/m²
0 €/m²
2 124
Haute-Marne (52)
1 228 €/m²
0 €/m²
710
Haute-Marne (52)
1 311 €/m²
1 063 €/m²
25 182
Haute-Marne (52)
1 100 €/m²
0 €/m²
440
Haute-Marne (52)
2 103 €/m²
0 €/m²
617
En dehors du prix du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
158 258€
154 540€ d’achat
3 718€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acheter une maison de 120 m² à Humbécourt est de 158 258 €, répartis entre 154 540 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 718 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 235 €, les impôts pour 1 123 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
166 247€
154 540€ d’achat
11 707€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 166 247 euros, comportant 154 540 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 11 707 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 9 112 € de taxes et 1 235 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 695€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Humbécourt ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Humbécourt ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec 35,78 % de hausse en l'espace de 6 ans, et son augmentation tend à s'accélérer avec + 17,49 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité figurait au 239e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 0,58 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 9 €/m² par mois en 2022 à 8 €/m² par mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte progression, avec une inflation de 17,49 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Humbécourt ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,3 % des logements, et qu'il y avait 16,2 % de locataires.
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