Prix du m² à
Everly (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Everly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 434 €/m²
956 €/m² 1 789 €/m²
Appartement
14 €/m²
13 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Everly repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 893 € en 2022 à 1 632 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 163e position au sein du département de la Seine-et-Marne, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant baissé que de 4,3 % sur 2 ans.
Everly compte parmi les localités du département de la Seine-et-Marne, et dépend de la région d'Île-de-France. En 2021, on chiffrait à 570 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 323e position au sein du département de la Seine-et-Marne. On dénombrait 92,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,6 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 56,1 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 41 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 10 biens vendus sur 2022 (soit autant de ventes qu'en 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier d'Everly est parfaitement stable.
À Everly, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait osciller entre 1 010 et 2 925 €/m² en 2022. Elle était en moyenne de 1 893,18 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 369 € en 2018 à 1 100 € en 2020, puis à 1 893 € en 2022.
À l'échelle de la localité, en 2022, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 1 893,18 € en moyenne. Il variait de 1 010 à 2 925 €. Au sein du département de la Seine-et-Marne, cette ville se plaçait donc à la 352e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 783 euros à Everly, ou 391 € si vous emménagiez en juin.
Seine-et-Marne (77)
1 867 €/m²
0 €/m²
755
Seine-et-Marne (77)
1 648 €/m²
0 €/m²
1 466
Seine-et-Marne (77)
1 667 €/m²
0 €/m²
376
Seine-et-Marne (77)
1 821 €/m²
0 €/m²
864
Seine-et-Marne (77)
1 516 €/m²
0 €/m²
356
En dehors du prix de vente de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
232 007€
227 181€ d’achat
4 826€ de frais
À Everly, tablez sur 232 007 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, comprenant 227 181 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 826 euros, qui se décomposent en 1 651 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 815 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 751€
227 181€ d’achat
16 570€ de frais
Vous devez prévoir un investissement total de 243 751 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 227 181 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 16 570 euros. Au sein de cette somme, 1 815 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 13 395 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 783€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Everly, vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Everly repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 893 € en 2022 à 1 632 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 163e position au sein du département de la Seine-et-Marne, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant baissé que de 4,3 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a connu une forte diminution, passant de 1 893 €/m² à 1 632 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Everly, sachez qu'on observait 7,6 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 1,1 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, son taux d'imposition ou encore son offre culturelle. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Everly sur le plan de l'investissement immobilier !