Prix du m² à
Jaulnes (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jaulnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 667 €/m²
1 667 €/m² 1 667 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Jaulnes repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 541 € en 2019 à 1 589 € en 2020, puis à 1 485 € en 2022. Au sein des municipalités du département de la Seine-et-Marne, cette localité se trouvait à la 404e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 14,95 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 45 m2
Jaulnes
Jaulnes est une localité du département de la Seine-et-Marne. Elle relève de la région d'Île-de-France. La municipalité affichait une population totale de 345 habitants en 2021, ce qui la place en 382e position parmi les municipalités du département de la Seine-et-Marne. On notait 88,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,5 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 56,1 % des habitations. Sa population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, 7 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021. L'immobilier jaulnois est donc assez stable.
En 2023, les biens de Jaulnes se vendaient à un prix moyen au m² de 1 742,25 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 413 à 5 007 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 325e position dans le département de la Seine-et-Marne.
Au sein de la localité, en 2023, les maisons se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 413 et 5 007 €. En moyenne, il s'élevait à 1 742,25 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 541 €/m² en 2019 à 1 513 €/m² en 2021, puis à 1 742 €/m² en 2023.
Si vous achetiez en juin à Jaulnes, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 256 euros, contre 512 € pour une année complète.
Seine-et-Marne (77)
1 539 €/m²
2 002 €/m²
2 222
Yonne (89)
1 193 €/m²
0 €/m²
184
Seine-et-Marne (77)
1 434 €/m²
0 €/m²
604
Seine-et-Marne (77)
1 648 €/m²
0 €/m²
1 466
Seine-et-Marne (77)
0 €/m²
0 €/m²
106
Seine-et-Marne (77)
0 €/m²
0 €/m²
299
Seine-et-Marne (77)
1 758 €/m²
0 €/m²
756
Seine-et-Marne (77)
1 516 €/m²
0 €/m²
356
Seine-et-Marne (77)
2 773 €/m²
0 €/m²
458
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 620€
209 070€ d’achat
4 550€ de frais
À Jaulnes, prévoyez un investissement total de 213 620 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces. Tablez en effet sur 209 070 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 550 euros. Cette somme se divise en 1 670 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 519 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 428€
209 070€ d’achat
15 358€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² est de 224 428 euros, dont 209 070 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 15 358 euros de frais de notaire, qui se partagent en 12 327 € de taxes, 1 670 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 512€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Jaulnes nécessitent une rénovation complète, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jaulnes repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 541 € en 2019 à 1 589 € en 2020, puis à 1 485 € en 2022. Au sein des municipalités du département de la Seine-et-Marne, cette localité se trouvait à la 404e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 14,95 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen s'est accru de 9,09 %. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère hausse, passant de 1 485 € à 1 539 €.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Jaulnes ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 11,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 0,5 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une connaissance d'un grand nombre de paramètres et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Jaulnes.