Prix du m² à
Faucon-de-Barcelonnette (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Faucon-de-Barcelonnette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 656 €/m²
2 656 €/m² 2 656 €/m²
Appartement
2 406 €/m²
1 224 €/m² 3 587 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Faucon-de-Barcelonnette baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 044 € en 2018 à 2 553 € en 2022, puis à 1 606 € en 2024. Parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité figurait en 46e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 8,86 % sur 2 ans.
Faucon-de-Barcelonnette se situe dans les Alpes-de-Haute-Provence. Elle dépend de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. On chiffrait à 293 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Parmi les municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait donc la 89e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 86 % des habitants. 81,5 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 60,3 % du parc immobilier. Les habitants ont un âge moyen de 48 ans.
Maison
26%
Appartement
74%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier est plutôt stable à Faucon-de-Barcelonnette, avec sur 2022 6 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2020.
À Faucon-de-Barcelonnette, en 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre était de 2 552,8 €/m² en moyenne. Elle variait entre 1 464 et 3 136 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité se plaçait ainsi au 24e rang au sein des villes du département des Alpes-de-Haute-Provence.
Cinq ventes d'appartement ont été effectuées à l'échelle de la municipalité en 2022, pour un prix au m² compris entre 1 464 et 3 136 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 767 euros à Faucon-de-Barcelonnette. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler atteignait 383 €.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 262 €/m²
3 254 €/m²
2 622
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 167 €/m²
2 596 €/m²
391
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 487 €/m²
1 858 €/m²
1 133
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 266 €/m²
1 458 €/m²
172
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 081 €/m²
2 186 €/m²
647
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
352 866€
346 224€ d’achat
6 642€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² à Faucon-de-Barcelonnette se chiffre autour de 352 866 €, dont 346 224 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 6 642 euros, qui se partagent en 2 766 € d'émoluments du notaire, 2 516 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
370 765€
346 224€ d’achat
24 541€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 370 765 euros. En plus des 346 224 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 24 541 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 766 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 20 414 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 767€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf votre nouvelle maison à Faucon-de-Barcelonnette, comptez un budget d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Faucon-de-Barcelonnette baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 044 € en 2018 à 2 553 € en 2022, puis à 1 606 € en 2024. Parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité figurait en 46e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 8,86 % sur 2 ans.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Faucon-de-Barcelonnette ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on dénombrait 13,2 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 17,8 % d'appartements.
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