Prix du m² à
La Condamine-Châtelard (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Condamine-Châtelard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 266 €/m²
1 525 €/m² 2 997 €/m²
Appartement
1 458 €/m²
1 444 €/m² 1 472 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 228 € en 2018 à 1 314 € en 2019.
La Condamine-Châtelard compte parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, on évaluait à 154 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 125e rang dans le département des Alpes-de-Haute-Provence. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (70,7 %). Les appartements constituaient 49,4 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ils ne constituaient que 38,5 % du parc immobilier. Les habitants ont un âge moyen de 47 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
46%
Propriétaire
54%
Avec 6 biens vendus sur 2021 (soit 1 vente de moins qu'en 2019) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à La Condamine-Châtelard.
Les biens de La Condamine-Châtelard se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 462 et 8 833 € en 2021, et qui atteignait en moyenne 1 313,92 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité se plaçait donc en 90e position à l'échelle du département des Alpes-de-Haute-Provence.
Cinq maisons ont été achetées dans la localité en 2021, pour un prix compris entre 462 et 1 772 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 448 € à La Condamine-Châtelard. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler était de 224 euros.
Hautes-Alpes (05)
1 883 €/m²
3 285 €/m²
140
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 656 €/m²
2 406 €/m²
303
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 487 €/m²
1 858 €/m²
1 133
Hautes-Alpes (05)
4 585 €/m²
3 671 €/m²
569
Alpes de Hautes-Provence (04)
875 €/m²
0 €/m²
58
Alpes de Hautes-Provence (04)
929 €/m²
3 438 €/m²
200
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 081 €/m²
2 186 €/m²
647
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 3 pièces
120 944€
117 787€ d’achat
3 157€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir un appartement de 3 pièces à La Condamine-Châtelard s'élève à 120 944 euros : 117 787 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 3 157 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 856 €, les émoluments du notaire pour 941 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 3 pièces
127 033€
117 787€ d’achat
9 246€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'un appartement de 50 mètres carrés est de 127 033 euros, comprenant 117 787 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 9 246 euros, qui se partagent en 6 945 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 941 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 3 pièces
12 500€
de budget
Environ 448€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 50 000 € pour une rénovation lourde de votre futur appartement à La Condamine-Châtelard. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 12 500 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 228 € en 2018 à 1 314 € en 2019.
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a enregistré une légère inflation, avec une augmentation de 2,61 %. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement baissé, passant de 9 €/mois à 8 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à La Condamine-Châtelard, sachez qu'on remarquait 28 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 49,4 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Pour des informations complètes sur l'attractivité de La Condamine-Châtelard sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !