Prix du m² à
Jausiers (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jausiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 487 €/m²
1 594 €/m² 3 222 €/m²
Appartement
1 858 €/m²
1 175 €/m² 3 026 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Jausiers diminuent de nouveau. Le prix moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 173 €/m² en 2022 à 2 142 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 8,86 % sur 2 ans.
Jausiers est une municipalité du département des Alpes-de-Haute-Provence. Elle se situe en Provence-Alpes-Côte d'Azur. On chiffrait à 1 140 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait donc la 30e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (64,7 %). 55,7 % des domiciles étaient des appartements, contrairement au reste du département, où ils ne constituaient que 38,5 % des habitations. Sa population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
44%
Appartement
56%
Locataire
58%
Propriétaire
42%
Sur 2024, on comptabilise 15 biens vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier de Jausiers subit donc un ralentissement.
À Jausiers, en 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait osciller entre 987 et 4 569 €/m². Elle était de 2 141,5 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 173 € en 2022 à 2 142 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
En 2024, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à l'échelle de la localité s'élevait à 2 309 €, et variait de 987 à 4 569 €. Au sein des municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette ville figurait ainsi à la 24e position concernant la valeur foncière.
Quant aux appartements à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 1 974 €/m². Il pouvait fluctuer entre 1 189 et 3 023 €/m². Le prix oscille en fonction du nombre de pièces du logement : comptez 1 354,17 €/m² en moyenne pour un 4 pièces, 1 858,14 €/m² pour un 2 pièces, 2 135,91 €/m² pour un studio, et 2 363,64 €/m² pour un 3 pièces.
À Jausiers, la taxe foncière moyenne s'élevait à 726 €, soit un prorata temporis de 363 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 167 €/m²
2 596 €/m²
391
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 656 €/m²
2 406 €/m²
303
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 266 €/m²
1 458 €/m²
172
Alpes de Hautes-Provence (04)
875 €/m²
0 €/m²
58
Alpes-Maritimes (06)
1 469 €/m²
0 €/m²
122
Alpes-Maritimes (06)
5 000 €/m²
7 790 €/m²
1 468
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 960 €/m²
3 059 €/m²
583
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Vous devez également prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
282 667€
277 080€ d’achat
5 587€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Jausiers est de 282 667 €, répartis entre 277 080 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 5 587 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 2 214 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 013 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
296 991€
277 080€ d’achat
19 911€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 296 991 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m², dont 277 080 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 19 911 euros, dont 2 214 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 16 337 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 726€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Jausiers vont nécessiter une rénovation légère, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jausiers diminuent de nouveau. Le prix moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 173 €/m² en 2022 à 2 142 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 8,86 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une légère diminution, avec une chute de 1,43 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Jausiers ? Sachez qu'en 2021, 55,7 % des habitations étaient des appartements, et qu'on observait 35,1 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : taux d'imposition, législation, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Jausiers !