Prix du m² à
Faverges (74)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Faverges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 452 €/m²
1 958 €/m² 4 294 €/m²
Appartement
3 307 €/m²
2 237 €/m² 4 422 €/m²
Maison
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Appartement
16 €/m²
11 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Faverges-Seythenex poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 2 025 € en 2018 à 3 120 € en 2024, cependant sa croissance tend à ralentir, avec une hausse de 3,86 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 210e rang au sein du département de la Haute-Savoie, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 2,97 % sur 2 ans.
Faverges-Seythenex dépend du département de la Haute-Savoie (74). Elle compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population totale était de 7 581 habitants en 2021, ce qui la place au 23e rang au sein du département de la Haute-Savoie. Il y avait 60,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 52,8 % d'appartements, un pourcentage moins élevé que la moyenne départementale où ce taux atteignait 60,4 %. La moyenne d'âge de la population atteint 45 ans.
Maison
57%
Appartement
43%
Locataire
56%
Propriétaire
44%
Avec 32 biens vendus sur 2024 (soit -66 ventes par rapport 2022) on peut considérer que l'immobilier favergien subit un ralentissement.
À Faverges-Seythenex, en 2024, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 3 120,46 €. Il pouvait varier entre 1 035 et 4 527 €. Le prix au m² change suivant sa taille : comptez 2 852,62 € en moyenne pour un F5, 2 953,45 € pour un studio, 3 100,23 € pour un F3, 3 481,88 € pour un F2, et 3 823,65 € pour un F4.
Le prix d'une maison à vendre dans la localité oscillait de 1 035 à 4 527 €/m² en 2024. Il s'élevait en moyenne à 3 033 €/m². Cette ville faisait donc partie des moins chères du département de la Haute-Savoie.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 3 207,92 €/m², et pouvait fluctuer entre 1 305 et 4 481 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec 38,51 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, néanmoins sa hausse a tendance à se modérer, avec + 4,6 % en 2 ans.
À Faverges-Seythenex, les impôts locaux moyens étaient de 894 euros, soit un prorata de 447 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Haute-Savoie (74)
4 168 €/m²
5 247 €/m²
3 625
Haute-Savoie (74)
3 853 €/m²
2 808 €/m²
554
Savoie (73)
2 773 €/m²
0 €/m²
1 382
Savoie (73)
2 971 €/m²
3 990 €/m²
3 046
Haute-Savoie (74)
3 505 €/m²
0 €/m²
834
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore le notaire accompagnent le prix de votre bien.
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Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
229 340€
224 554€ d’achat
4 786€ de frais
À Faverges-Seythenex, tablez sur 229 340 euros d'investissement pour acheter un appartement neuf de 70 m², comprenant 224 554 € pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 786 euros, au sein desquels on retrouve 1 632 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 794 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
240 949€
224 554€ d’achat
16 395€ de frais
Vous devez prévoir un coût global de 240 949 euros pour l'achat d'un appartement ancien de 3 pièces, dont en moyenne 224 554 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 16 395 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 794 € et les taxes pour 13 240 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 894€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 50 050 euros pour une rénovation complète de votre appartement de 3 pièces à Faverges-Seythenex. L'enveloppe pourrait se monter à 70 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Faverges-Seythenex poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 2 025 € en 2018 à 3 120 € en 2024, cependant sa croissance tend à ralentir, avec une hausse de 3,86 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 210e rang au sein du département de la Haute-Savoie, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 2,97 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte inflation entre 2022 et 2024, avec une augmentation de 16,67 % en 2 ans. Quant au prix moyen, il a légèrement augmenté, passant de 3 004 €/m² à 3 120 €/m².
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Faverges-Seythenex ? Sachez qu'en 2021, on dénombrait 39,4 % de locataires, et que 52,8 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : législation, taux d'imposition, santé du marché... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Faverges-Seythenex du point de vue de l'investissement immobilier.