Prix du m² à
Faverolles (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Faverolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 023 €/m²
1 647 €/m² 2 240 €/m²
Appartement
3 636 €/m²
3 636 €/m² 3 636 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Faverolles ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 2 114 €/m² en 2018 à 2 948 €/m² en 2024, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 30,04 % entre 2022 et 2024. Au sein du département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité occupait le 52e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a décru de 3,1 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Eure-et-Loir (28), Faverolles fait partie de la région du Centre-Val de Loire. La municipalité affichait une population totale de 835 habitants en 2021. À l'échelle du département de l'Eure-et-Loir, cette localité occupait donc la 112e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 87 % des habitants. Les maisons représentaient 92,7 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 73,5 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 43 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2024, on recense 6 biens vendus, soit -4 ventes comparé à 2022. Le marché de l'immobilier faverollais est donc plutôt stable.
À Faverolles, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait osciller entre 1 635 et 3 636 €/m² en 2024. En moyenne, elle atteignait 2 948 €/m². La localité était ainsi la 6e plus chère du département de l'Eure-et-Loir.
En 2024, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 260 € au sein de la municipalité. Il fluctuait de 1 635 à 2 958 €. Le prix change selon la configuration du logement : comptez 2 250,21 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 2 612,9 €/m² pour une maison de trois pièces, et 3 605,83 €/m² pour une maison de deux pièces.
Chaque année à Faverolles, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 012 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 506 euros.
Eure-et-Loir (28)
2 137 €/m²
2 119 €/m²
1 377
Yvelines (78)
2 511 €/m²
0 €/m²
765
Yvelines (78)
0 €/m²
0 €/m²
34
Eure-et-Loir (28)
2 698 €/m²
0 €/m²
184
Yvelines (78)
2 650 €/m²
0 €/m²
602
Eure-et-Loir (28)
1 795 €/m²
0 €/m²
445
Eure-et-Loir (28)
1 591 €/m²
0 €/m²
596
Outre le prix de votre bien, vous devrez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
276 697€
271 200€ d’achat
5 497€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Faverolles s'élève à 276 697 euros. Aux 271 200 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 497 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 2 167 € d'émoluments du notaire et 1 971 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
290 718€
271 200€ d’achat
19 518€ de frais
Prévoyez un investissement global de 290 718 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m² : 271 200 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 19 518 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 15 991 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 167 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 012€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre nouvelle maison à Faverolles, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Faverolles ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 2 114 €/m² en 2018 à 2 948 €/m² en 2024, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 30,04 % entre 2022 et 2024. Au sein du département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité occupait le 52e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a décru de 3,1 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a augmenté de 8,33 % entre 2022 et 2024. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte augmentation, passant de 2 267 € à 2 948 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Faverolles, sachez qu'on dénombrait en 2021 12,7 % de locataires. Par ailleurs, 5,8 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. De nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore son offre sanitaire. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Faverolles sur le plan de l'investissement immobilier.