Prix du m² à
Mittainville (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mittainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 650 €/m²
2 327 €/m² 3 099 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Mittainville se remettent à chuter. Le prix moyen a enregistré une forte baisse depuis 2 ans, avec une diminution de 13,4 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département des Yvelines, cette municipalité occupait la 70e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 5,05 % sur 2 ans.
Située dans le département des Yvelines, Mittainville relève de la région d'Île-de-France. En 2021, sa population totale atteignait 641 habitants, ce qui la place en 185e position à l'échelle du département des Yvelines. On comptabilisait 95,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,7 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 41 % des domiciles disponibles. On y trouve une population active, avec un âge moyen de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Mittainville, avec sur 2023 5 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, cinq biens ont été vendus à Mittainville, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 849 et 4 000 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la municipalité en 2023, pour un prix compris entre 1 849 et 3 935 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 903 euros à Mittainville. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 451 €.
Eure-et-Loir (28)
2 023 €/m²
3 636 €/m²
895
Yvelines (78)
2 592 €/m²
0 €/m²
954
Yvelines (78)
2 511 €/m²
0 €/m²
765
Eure-et-Loir (28)
2 679 €/m²
0 €/m²
255
Eure-et-Loir (28)
1 591 €/m²
0 €/m²
596
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à retenir. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
324 993€
318 770€ d’achat
6 223€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Mittainville est de 324 993 euros, répartis entre 318 770 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 6 223 €. Ce montant se divise en 2 547 € d'émoluments du notaire, 2 316 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
341 473€
318 770€ d’achat
22 703€ de frais
Tablez sur un investissement total de 341 473 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Prévoyez en effet 318 770 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 22 703 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 18 796 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 2 547 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 903€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Mittainville vont nécessiter un relooking, vous devez prévoir un budget d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mittainville se remettent à chuter. Le prix moyen a enregistré une forte baisse depuis 2 ans, avec une diminution de 13,4 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département des Yvelines, cette municipalité occupait la 70e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 5,05 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix au m² moyen a connu une forte croissance, passant de 2 614 € à 3 075 €. Quant au loyer au m² moyen, il est passé de 11 €/mois à 10 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Mittainville, sachez qu'en 2021, 0,3 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, on comptait 4,5 % de locataires.
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