Prix du m² à
Faverolles-sur-Cher (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Faverolles-sur-Cher et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 287 €/m²
1 150 €/m² 2 500 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Faverolles-sur-Cher augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 392 € en 2022 à 1 466 € en 2024, mais demeure légèrement plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 210e position au sein du département du Loir-et-Cher, le prix moyen dans le département s'étant réduit de 0,75 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Montrichard Val de Cher, Faverolles-sur-Cher se trouve dans le département du Loir-et-Cher (41), en Centre-Val de Loire. La municipalité dénombrait 1 401 habitants en 2021, ce qui la place à la 48e position parmi les localités du département du Loir-et-Cher. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,8 %). Les maisons représentaient 95,5 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 80,1 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier de Faverolles-sur-Cher est assez stable, avec sur 2024 6 biens vendus, soit -4 ventes comparé à 2022.
En 2024, le prix moyen au m² d'un bien à vendre atteignait 1 466 € à Faverolles-sur-Cher, et pouvait fluctuer de 1 056 à 2 817 €. Le prix au m² varie suivant la configuration : un T5 vaut en moyenne 1 774,21 €, un T2 1 856,78 €, un T3 1 860,47 €, et un T4 2 481,49 €.
En 2024, les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix qui oscillait entre 1 150 et 2 817 €/m². Il s'élevait en moyenne à 1 513,42 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 467 € en 2018 à 1 442 € en 2022, puis à 1 513 € en 2024.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 770 € à Faverolles-sur-Cher, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 385 euros.
Indre-et-Loire (37)
2 013 €/m²
0 €/m²
450
Loir-et-Cher (41)
1 278 €/m²
0 €/m²
1 168
Loir-et-Cher (41)
1 636 €/m²
1 940 €/m²
2 878
Loir-et-Cher (41)
1 682 €/m²
0 €/m²
2 645
Loir-et-Cher (41)
1 720 €/m²
0 €/m²
756
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à prendre en compte. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 741€
181 610€ d’achat
4 131€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Faverolles-sur-Cher représente un investissement global d'environ 185 741 €, comportant 181 610 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire représentent quant à eux 4 131 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 320 € d'impôts et 1 451 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 129€
181 610€ d’achat
13 519€ de frais
Tablez sur un coût total de 195 129 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés : 181 610 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 13 519 euros. Au sein de ce montant, 10 708 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 451 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 770€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Faverolles-sur-Cher vous coûtera autour de 144 000 euros. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Faverolles-sur-Cher augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 392 € en 2022 à 1 466 € en 2024, mais demeure légèrement plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 210e position au sein du département du Loir-et-Cher, le prix moyen dans le département s'étant réduit de 0,75 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a connu une chute de 10 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, est passé de 1 392 € à 1 466 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Faverolles-sur-Cher, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 20,2 % des habitants, et que les appartements constituaient 4,1 % des habitations.
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