Prix du m² à
Céré-la-Ronde (37)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Céré-la-Ronde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 013 €/m²
1 492 €/m² 2 140 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Céré-la-Ronde repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 5,65 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département de l'Indre-et-Loire, cette municipalité occupait la 189e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant diminué que de 3,15 % sur 2 ans.
Céré-la-Ronde compte parmi les localités du département de l'Indre-et-Loire. Elle dépend de la région Centre-Val de Loire. La municipalité recensait 420 habitants en 2021, ce qui la place au 193e rang à l'échelle du département de l'Indre-et-Loire. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,4 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,2 %. Ses habitants ont un âge moyen de 52 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Céré-la-Ronde. Sur 2023, 9 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Céré-la-Ronde, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 635,33 € en 2023, et variait de 1 198 à 1 960 €. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 106 € en 2018 à 1 635 € en 2023, cependant son accroissement a tendance à décélérer, avec une inflation de 15,71 % depuis 2021.
Au niveau de la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 198 et 1 960 €/m² en 2023, et atteignait 1 635,33 €/m² en moyenne. Au sein des localités du département de l'Indre-et-Loire, cette ville figurait ainsi à la 122e position en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 311 euros à Céré-la-Ronde. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 655 €.
Loir-et-Cher (41)
1 384 €/m²
0 €/m²
904
Indre-et-Loire (37)
1 697 €/m²
0 €/m²
449
Loir-et-Cher (41)
1 287 €/m²
0 €/m²
1 357
Indre-et-Loire (37)
1 575 €/m²
0 €/m²
1 534
Indre-et-Loire (37)
1 485 €/m²
0 €/m²
362
Indre-et-Loire (37)
1 575 €/m²
0 €/m²
981
Loir-et-Cher (41)
1 220 €/m²
0 €/m²
1 133
Indre-et-Loire (37)
978 €/m²
0 €/m²
764
Loir-et-Cher (41)
999 €/m²
0 €/m²
798
Loir-et-Cher (41)
1 682 €/m²
0 €/m²
2 645
Loir-et-Cher (41)
1 720 €/m²
0 €/m²
756
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit également inclure les dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
200 594€
196 240€ d’achat
4 354€ de frais
À Céré-la-Ronde, vous devez prévoir un coût total de 200 594 € si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, comportant 196 240 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 354 €, qui se divisent en 1 426 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 568 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
210 739€
196 240€ d’achat
14 499€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 210 739 euros, répartis entre 196 240 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 14 499 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 11 571 €, les émoluments du notaire pour 1 568 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 311€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Céré-la-Ronde. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas dépasser 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Céré-la-Ronde repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 5,65 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département de l'Indre-et-Loire, cette municipalité occupait la 189e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant diminué que de 3,15 % sur 2 ans.
Le prix moyen a décru de 5,65 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte progression, passant de 5 €/mois à 7 €/mois.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Céré-la-Ronde ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 2,3 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 24,2 % des habitants.
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