Prix du m² à
Férolles-Attilly (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Férolles-Attilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 577 €/m²
2 943 €/m² 4 460 €/m²
Appartement
4 315 €/m²
4 135 €/m² 4 494 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Appartement
24 €/m²
17 €/m² 29 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Férolles-Attilly repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement chuté en 2 ans, passant de 3 992 €/m² en 2023 à 3 958 €/m² en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Seine-et-Marne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant diminué de 0,87 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 184 m2
Férolles-Attilly
Localisée dans la Seine-et-Marne (77), Férolles-Attilly dépend de la région Île-de-France. Sa population se chiffrait à 1 255 habitants en 2021. À l'échelle du département de la Seine-et-Marne, cette localité occupait ainsi le 188e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,4 % des domiciliés. Les maisons constituaient 93,1 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 56,1 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier ferollais est plutôt stable. Sur 2022, on compte 9 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
À Férolles-Attilly, le prix d'un bien à vendre pouvait fluctuer de 2 987 à 6 030 €/m² en 2022, et s'élevait à 4 219,62 €/m² en moyenne. Le prix moyen est passé de 3 459 €/m² en 2018 à 3 227 €/m² en 2020, puis à 4 220 €/m² en 2022.
En 2022, le prix au m² moyen d'une maison à vendre dans la localité atteignait 3 830,25 €, et variait entre 2 987 et 4 804 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville se plaçait donc au 23e rang au sein des municipalités du département de la Seine-et-Marne.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 923 euros à Férolles-Attilly, ou 961 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Seine-et-Marne (77)
3 316 €/m²
3 609 €/m²
16 635
Seine-et-Marne (77)
3 041 €/m²
3 700 €/m²
3 988
Seine-et-Marne (77)
3 441 €/m²
0 €/m²
7 331
Seine-et-Marne (77)
3 354 €/m²
4 239 €/m²
20 137
Seine-et-Marne (77)
3 271 €/m²
0 €/m²
3 133
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
468 002€
459 630€ d’achat
8 372€ de frais
À Férolles-Attilly, tablez sur un investissement total de 468 002 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, comprenant 459 630 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 8 372 €, au sein desquels on retrouve 3 672 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 3 340 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
491 764€
459 630€ d’achat
32 134€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 491 764 euros. Ce montant comporte 459 630 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 32 134 euros. Ce chiffre se décompose en 3 672 € d'émoluments du notaire, 27 101 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 923€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez remettre à votre goût votre nouvelle maison à Férolles-Attilly, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Férolles-Attilly repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement chuté en 2 ans, passant de 3 992 €/m² en 2023 à 3 958 €/m² en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Seine-et-Marne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant diminué de 0,87 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, avec une inflation de 10,53 %. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte chute, passant de 4 220 €/m² à 3 558 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Férolles-Attilly, sachez qu'en 2021, il y avait 12,3 % de locataires. En outre, 6,3 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une connaissance de paramètres très divers et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Férolles-Attilly, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !