Prix du m² à
Ferrières (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ferrières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 173 €/m²
723 €/m² 1 781 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a diminué en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 140 € en 2018 à 1 029 € en 2020.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Située dans le département des Hautes-Pyrénées, Ferrières se trouve dans la région d'Occitanie. En 2021, sa population était de 81 habitants, ce qui la place au 257e rang au sein du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires représentaient 65,9 % des habitants. 95,8 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 60 % des logements disponibles. Sa population a un âge moyen de 50 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier ferrangeois est plutôt stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
Cinq ventes ont eu lieu à Ferrières en 2022, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 514 et 1 676 €/m².
Au sein de la localité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2022, pour un prix au m² compris entre 514 et 1 676 €.
À Ferrières, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 398 €. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à payer était alors de 199 euros.
Hautes-Pyrénées (65)
1 350 €/m²
0 €/m²
85
Hautes-Pyrénées (65)
2 478 €/m²
0 €/m²
723
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 770 €/m²
0 €/m²
2 060
Hautes-Pyrénées (65)
799 €/m²
1 368 €/m²
252
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 238 €/m²
1 913 €/m²
1 072
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 558 €/m²
0 €/m²
122
Hautes-Pyrénées (65)
1 678 €/m²
0 €/m²
220
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien n'est pas le seul élément à considérer. Vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 135€
136 690€ d’achat
3 445€ de frais
À Ferrières, vous devrez prévoir un coût global de 140 135 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², dont 136 690 euros pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 445 €, dont 1 092 € d'émoluments du notaire, 993 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 202€
136 690€ d’achat
10 512€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 147 202 euros, comprenant en moyenne 136 690 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 10 512 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 8 060 € d'impôts, 1 092 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 398€ d’impôts locaux
Si vous comptez mettre à votre goût votre nouvelle maison à Ferrières, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a diminué en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 140 € en 2018 à 1 029 € en 2020.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Ferrières ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 29,3 % des habitants, et que 3,3 % des domiciles étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition, son offre éducative ou encore sa situation économique sont autant de critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Ferrières du point de vue de l'investissement immobilier.