Prix du m² à
Flaumont-Waudrechies (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Flaumont-Waudrechies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
636 €/m²
636 €/m² 636 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Flaumont-Waudrechies continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2022, avec + 48,62 % en 4 ans, et son augmentation tend à s'intensifier avec une inflation de 27,12 % en 2 ans. Au sein du département du Nord, cette municipalité figurait en 177e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 14,09 % sur 2 ans.
Flaumont-Waudrechies dépend de l'agglomération d'Avesnes-sur-Helpe. Elle est localisée dans le département du Nord, et compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. On évaluait à 351 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein des localités du département du Nord, cette municipalité se plaçait donc au 532e rang concernant la population. Les propriétaires représentaient 62,7 % des habitants. Les maisons représentaient 97,7 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65 %. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier de Flaumont-Waudrechies est parfaitement stable, avec sur 2021 6 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2019.
À Flaumont-Waudrechies, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 1 148,33 € en 2021, et oscillait de 600 à 1 553 €. Au niveau du département du Nord, cette municipalité occupait donc la 453e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2021, les maisons à vendre au sein de la ville avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 600 et 1 553 €, et qui atteignait 1 148,33 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 088 €/m² en 2018 à 1 070 €/m² en 2019, puis à 1 148 €/m² en 2021.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 615 euros à Flaumont-Waudrechies. Toutefois, pour un emménagement au mois de juin le prorata à payer atteignait 307 €.
Nord (59)
980 €/m²
0 €/m²
2 503
Nord (59)
818 €/m²
0 €/m²
357
Nord (59)
1 967 €/m²
0 €/m²
628
Nord (59)
1 055 €/m²
0 €/m²
1 413
Nord (59)
1 109 €/m²
0 €/m²
546
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 262€
137 800€ d’achat
3 462€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Flaumont-Waudrechies représente 141 262 euros, répartis entre 137 800 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 3 462 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 001 € de taxes, 1 101 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 386€
137 800€ d’achat
10 586€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 148 386 euros, comportant 137 800 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 10 586 euros de frais de notaire, dont 8 125 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 101 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 615€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Flaumont-Waudrechies vous reviendra à environ 144 000 euros. Tablez plutôt sur 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Flaumont-Waudrechies continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2022, avec + 48,62 % en 4 ans, et son augmentation tend à s'intensifier avec une inflation de 27,12 % en 2 ans. Au sein du département du Nord, cette municipalité figurait en 177e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 14,09 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues entre 2021 et 2023 à Flaumont-Waudrechies. Le prix au m² moyen a augmenté de 33,54 %, pendant que le loyer au m² moyen enregistrait une inflation de 14,29 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'on remarquait 37,3 % de locataires en 2021, et que 2,3 % des habitations étaient des appartements.
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