Prix du m² à
Bas-Lieu (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bas-Lieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
818 €/m²
818 €/m² 818 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bas-Lieu se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 246 € en 2018 à 1 352 € en 2022, puis à 1 041 € en 2024. Parmi les localités du département du Nord, cette municipalité figurait en 129e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a diminué que de 1,27 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération d'Avesnes-sur-Helpe, Bas-Lieu dépend du Nord (59), et compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. La localité comptabilisait 339 habitants en 2021, ce qui la place à la 537e position à l'échelle du département du Nord. On notait 70,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,9 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65 %. Sa population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Bas-Lieu est en bonne santé puisqu'on comptabilise 8 biens vendus sur 2019, soit 7 ventes de plus qu'en 2017.
En 2019, les biens de Bas-Lieu se vendaient à un prix moyen de 1 290 €/m². Il pouvait varier de 951 à 1 543 €/m². Parmi les municipalités du département du Nord, cette localité occupait donc la 365e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2019, le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la ville fluctuait entre 951 et 1 543 €. En moyenne, il était de 1 290 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une légère inflation en 1 an. Ce dernier est passé de 1 246 € en 2018 à 1 290 € en 2019.
À Bas-Lieu, la taxe foncière moyenne atteignait 539 €, soit un prorata de 269 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Nord (59)
980 €/m²
0 €/m²
2 503
Nord (59)
900 €/m²
920 €/m²
4 663
Nord (59)
1 967 €/m²
0 €/m²
628
Nord (59)
1 236 €/m²
0 €/m²
600
Nord (59)
636 €/m²
0 €/m²
379
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
371
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
795
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
250
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
158 522€
154 800€ d’achat
3 722€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Bas-Lieu est de 158 522 euros : 154 800 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 722 €. Au sein de cette somme, 1 125 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 237 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
166 524€
154 800€ d’achat
11 724€ de frais
Vous devrez prévoir 166 524 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 154 800 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 11 724 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 237 € d'émoluments du notaire et 9 127 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 539€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Bas-Lieu. Pour un relooking, cette somme sera plutôt de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bas-Lieu se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 246 € en 2018 à 1 352 € en 2022, puis à 1 041 € en 2024. Parmi les localités du département du Nord, cette municipalité figurait en 129e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a diminué que de 1,27 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans à Bas-Lieu. Le loyer au m² moyen a diminué de 14,29 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 352 € à 1 041 €.
Si vous souhaitez malgré tout investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 28,1 % des habitants. En outre, 2,5 % des domiciles étaient des appartements.
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