Prix du m² à
Fougax-et-Barrineuf (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fougax-et-Barrineuf et estimez votre bien au bon prix !
Maison
968 €/m²
645 €/m² 1 366 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Fougax-et-Barrineuf se remet à grimper. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2022 et 2024, avec une croissance de 12,75 % en 2 ans, mais demeure moins haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 207e position au sein des localités du département de l'Ariège, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 2,39 % sur 2 ans.
Fougax-et-Barrineuf dépend de l'Ariège (09). Elle se trouve en Occitanie. En 2021, sa population totale était de 428 habitants, ce qui la place à la 71e position dans le département de l'Ariège. Les propriétaires représentaient 83,3 % des habitants. 94,7 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 79,7 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 52 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Fougax-et-Barrineuf, avec sur 2024 5 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq ventes ont été réalisées à Fougax-et-Barrineuf, pour un prix qui oscillait entre 584 et 1 577 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité en 2024, pour un prix au m² compris entre 584 et 1 577 €.
À Fougax-et-Barrineuf, le montant moyen des impôts locaux était de 438 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata à payer s'élevait alors à 219 euros.
Aude (11)
936 €/m²
0 €/m²
393
Ariège (09)
893 €/m²
0 €/m²
1 029
Ariège (09)
395 €/m²
0 €/m²
144
Aude (11)
1 882 €/m²
0 €/m²
43
Ariège (09)
411 €/m²
0 €/m²
420
Ariège (09)
1 356 €/m²
0 €/m²
131
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
117 749€
114 640€ d’achat
3 109€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Fougax-et-Barrineuf est de 117 749 euros, dont en moyenne 114 640 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 3 109 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 916 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 833 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
123 675€
114 640€ d’achat
9 035€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 123 675 €. Comptez en effet 114 640 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 035 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 916 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 6 760 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 438€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Fougax-et-Barrineuf, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Fougax-et-Barrineuf se remet à grimper. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2022 et 2024, avec une croissance de 12,75 % en 2 ans, mais demeure moins haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 207e position au sein des localités du département de l'Ariège, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 2,39 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a fortement augmenté, avec + 10,62 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Fougax-et-Barrineuf, sachez que les appartements représentaient en 2021 4,4 % des logements, et qu'on comptait 16,7 % de locataires.
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