Prix du m² à
Fouquereuil (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fouquereuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 610 €/m²
1 226 €/m² 2 183 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Fouquereuil chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 594 € en 2018 à 1 828 € en 2022, puis à 1 390 € en 2024. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait la 234e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a baissé que de 0,31 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 70 m2
Fouquereuil
Située dans l'agglomération de Béthune, Fouquereuil relève du département du Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. En 2021, on évaluait à 1 632 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait donc la 171e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,4 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,2 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,8 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Fouquereuil. Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit -5 ventes comparé à 2022.
À Fouquereuil, cinq biens ont été vendus en 2024, pour un prix qui variait entre 890 et 2 495 €/m².
Cinq maisons ont été achetées au sein de la localité en 2024, pour un prix au m² compris entre 890 et 2 495 €.
Le montant moyen des impôts locaux à Fouquereuil s'élevait à 908 euros. Si vous emménagiez en juin, le prorata à régler atteignait alors 454 €.
Pas-de-Calais (62)
1 336 €/m²
0 €/m²
5 887
Pas-de-Calais (62)
1 564 €/m²
2 125 €/m²
24 995
Pas-de-Calais (62)
2 067 €/m²
0 €/m²
1 068
Pas-de-Calais (62)
1 799 €/m²
0 €/m²
942
Pas-de-Calais (62)
1 346 €/m²
0 €/m²
1 684
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
126 700€
123 457€ d’achat
3 243€ de frais
À Fouquereuil, vous devrez prévoir 126 700 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 mètres carrés. Ce chiffre comporte 123 457 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 243 euros. Les émoluments du notaire constituent 986 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 897 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
133 083€
123 457€ d’achat
9 626€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 133 083 €, répartis entre 123 457 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 9 626 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 7 279 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 986 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 908€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Fouquereuil. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas excéder 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Fouquereuil chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 594 € en 2018 à 1 828 € en 2022, puis à 1 390 € en 2024. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait la 234e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a baissé que de 0,31 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen s'est fortement réduit, passant de 1 950 € à 1 728 €. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré constant.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Fouquereuil ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,6 % du parc immobilier, et que 25,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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