Prix du m² à
Fouquières-lès-Béthune (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fouquières-lès-Béthune et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 067 €/m²
1 584 €/m² 2 646 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
36 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Fouquières-lès-Béthune diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution en 2 ans, passant de 1 946 € en 2022 à 1 944 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² dans le département a baissé de 0,31 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 225 m2
Fouquières-lès-Béthune
Maison
5 pièces 130 m2
Fouquières-lès-Béthune
Tout savoir sur Fouquières-lès-Béthune Voir tous les biens vendus
Fouquières-lès-Béthune dépend de l'agglomération de Béthune. Elle compte parmi les localités du département du Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population s'élevait à 1 115 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi en 226e position au sein du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 92,5 % du parc immobilier, soit la très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,8 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population est de 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est parfaitement stable à Fouquières-lès-Béthune, avec sur 2023 8 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2021.
Les biens à vendre à Fouquières-lès-Béthune avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 864 et 2 539 €/m² en 2023, et qui était en moyenne de 1 638,83 €/m². Le prix au m² moyen s'est fortement réduit depuis 2021, avec -15,21 % en 2 ans, mais demeure légèrement plus haut qu'en 2018.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la localité s'élevait à 1 638,83 € en moyenne. Il oscillait de 864 à 2 539 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité se trouvait donc au 252e rang au niveau du département du Pas-de-Calais.
Le montant moyen des impôts locaux était de 1 814 euros à Fouquières-lès-Béthune, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 907 €.
Pas-de-Calais (62)
1 564 €/m²
2 125 €/m²
24 995
Pas-de-Calais (62)
1 610 €/m²
0 €/m²
1 522
Pas-de-Calais (62)
1 799 €/m²
0 €/m²
942
Pas-de-Calais (62)
1 965 €/m²
0 €/m²
823
Pas-de-Calais (62)
2 244 €/m²
0 €/m²
925
Pas-de-Calais (62)
1 521 €/m²
1 769 €/m²
3 431
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
151 105€
147 495€ d’achat
3 610€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Fouquières-lès-Béthune vous demandera un investissement total d'environ 151 105 euros, dont en moyenne 147 495 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 3 610 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 072 € d'impôts et 1 178 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
158 730€
147 495€ d’achat
11 235€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces est de 158 730 euros. Prévoyez en effet 147 495 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 11 235 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 178 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 8 697 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 814€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 4 pièces de votre maison à Fouquières-lès-Béthune, comptez un budget d'environ 108 000 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Fouquières-lès-Béthune diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution en 2 ans, passant de 1 946 € en 2022 à 1 944 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² dans le département a baissé de 0,31 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a enregistré un léger recul, passant de 1 946 € à 1 944 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, s'est fortement réduit, avec -11,11 %.
Si vous prévoyez malgré tout d'investir dans l'immobilier à Fouquières-lès-Béthune, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 5,1 % des logements. Par ailleurs, 25,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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