Prix du m² à
Fouqueure (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fouqueure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 270 €/m²
806 €/m² 1 732 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 3 ans, passant de 986 €/m² en 2018 à 877 €/m² en 2021, néanmoins sa chute tend à se modérer, avec -5,19 % entre 2019 et 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Fouqueure figurait à la 298e position au sein des municipalités du département de la Charente, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 10,31 % sur 2 ans.
Fouqueure compte parmi les municipalités du département de la Charente, et dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. On estimait à 434 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc en 167e position au sein des villes du département de la Charente. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,2 %). Les maisons constituaient 99,6 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 82,5 %. L'âge moyen de la population est de 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Fouqueure puisqu'on comptabilise 11 biens vendus sur 2023, soit 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Fouqueure, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait osciller entre 634 et 1 469 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 131,08 €/m². Le prix moyen est passé de 986 €/m² en 2018 à 877 €/m² en 2021, puis à 1 131 €/m² en 2023.
En 2023, les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix moyen au m² de 1 131,08 €. Il fluctuait de 634 à 1 469 €. En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 144e rang parmi les municipalités du département de la Charente.
À Fouqueure, la taxe foncière moyenne s'élevait à 545 €, soit un prorata temporis de 272 euros si vous achetiez au mois de juin.
Charente (16)
617 €/m²
0 €/m²
335
Charente (16)
1 294 €/m²
0 €/m²
159
Charente (16)
1 226 €/m²
0 €/m²
720
Charente (16)
798 €/m²
0 €/m²
561
Charente (16)
1 347 €/m²
0 €/m²
222
Charente (16)
728 €/m²
0 €/m²
333
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
139 161€
135 730€ d’achat
3 431€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Fouqueure, vous devez tabler sur un coût global de 139 161 €, comprenant 135 730 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 431 euros, dont 1 084 € d'émoluments du notaire, 986 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
146 178€
135 730€ d’achat
10 448€ de frais
Vous devrez compter 146 178 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m², répartis entre 135 730 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 10 448 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 8 003 € et les émoluments du notaire pour 1 084 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 545€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Fouqueure représentera un budget d'environ 103 200 €. L'enveloppe se situera plutôt autour de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 3 ans, passant de 986 €/m² en 2018 à 877 €/m² en 2021, néanmoins sa chute tend à se modérer, avec -5,19 % entre 2019 et 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Fouqueure figurait à la 298e position au sein des municipalités du département de la Charente, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 10,31 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 7 €/mois en 2018 à 5 €/mois en 2020. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu un léger recul, avec 1,22 % de réduction.
Vous souhaitez tout de même effectuer un investissement immobilier à Fouqueure ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que 16,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux facteurs et une bonne connaissance du terrain. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Fouqueure, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !