Prix du m² à
Marcillac-Lanville (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marcillac-Lanville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
798 €/m²
668 €/m² 1 336 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte réduction en 3 ans, passant de 1 099 €/m² en 2018 à 958 €/m² en 2021, cependant son recul tend à ralentir, avec 2,84 % de diminution en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Marcillac-Lanville figurait en 321e position parmi les localités du département de la Charente, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 10,31 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Charente, Marcillac-Lanville fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population totale atteignait 496 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 149e position parmi les localités du département de la Charente. On notait 79,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,5 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 82,5 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 51 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Marcillac-Lanville est plutôt stable avec 16 biens vendus sur 2023 (soit -3 ventes comparé à 2021).
À Marcillac-Lanville, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 401,42 €/m² en 2023, et celui-ci pouvait varier de 187 à 1 955 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité se trouvait donc au 91e rang parmi les villes du département de la Charente.
En 2023, au sein de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait entre 187 et 1 955 €. En moyenne, il atteignait 1 401,42 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 099 € en 2018 à 1 009 € en 2021, puis à 1 401 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 635 euros d'impôts locaux à Marcillac-Lanville, ou un prorata de 317 € si vous achetiez au mois de juin.
Charente (16)
1 079 €/m²
0 €/m²
1 107
Charente (16)
617 €/m²
0 €/m²
335
Charente (16)
1 270 €/m²
0 €/m²
379
Charente (16)
1 514 €/m²
0 €/m²
788
Charente (16)
1 198 €/m²
0 €/m²
226
Charente (16)
606 €/m²
0 €/m²
253
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
172 096€
168 170€ d’achat
3 926€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Marcillac-Lanville se chiffre autour de 172 096 euros, dont 168 170 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 926 €, qui se partagent en 1 222 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 344 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 789€
168 170€ d’achat
12 619€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 180 789 euros. Outre les 168 170 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 12 619 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 344 € et les impôts pour 9 916 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 635€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Marcillac-Lanville, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte réduction en 3 ans, passant de 1 099 €/m² en 2018 à 958 €/m² en 2021, cependant son recul tend à ralentir, avec 2,84 % de diminution en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Marcillac-Lanville figurait en 321e position parmi les localités du département de la Charente, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 10,31 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte croissance en l'espace de 2 ans à Marcillac-Lanville. Le prix moyen au m² a grimpé de 19,82 %, tandis que le loyer moyen a enregistré un accroissement de 50 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2 % des logements, et qu'on notait 20,2 % de locataires.
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