Prix du m² à
Fresney-le-Puceux (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fresney-le-Puceux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 941 €/m²
1 860 €/m² 2 106 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a connu une forte chute, avec -14,84 %.
Immeuble
11 pièces 187 m2
Fresney-le-Puceux
Tout savoir sur Fresney-le-Puceux Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Située dans le département du Calvados (14), Fresney-le-Puceux relève de la région Normandie. En 2021, la municipalité comptait 804 habitants. Au sein des localités du département du Calvados, cette localité figurait donc au 164e rang en ce qui concerne la population. On remarquait 92 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,1 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 59,8 %. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier fresnois est assez stable, avec sur 2023 5 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
À Fresney-le-Puceux, en 2023, cinq ventes ont été conclues, pour un prix au m² compris entre 1 900 et 2 921 €.
En 2023, cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité, pour une valeur foncière qui variait entre 1 900 et 2 921 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 593 € à Fresney-le-Puceux. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à payer atteignait 296 euros.
Calvados (14)
2 364 €/m²
0 €/m²
653
Calvados (14)
2 358 €/m²
0 €/m²
1 812
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
194
Calvados (14)
2 708 €/m²
0 €/m²
1 887
Calvados (14)
2 495 €/m²
0 €/m²
769
Calvados (14)
2 625 €/m²
0 €/m²
538
Outre le prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
258 423€
253 200€ d’achat
5 223€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Fresney-le-Puceux, vous devrez tabler sur 258 423 euros d'investissement. Cette somme comporte 253 200 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 5 223 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 840 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 023 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
271 512€
253 200€ d’achat
18 312€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 271 512 € si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 253 200 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 18 312 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 2 023 € d'émoluments du notaire, 14 929 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 593€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Fresney-le-Puceux. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a connu une forte chute, avec -14,84 %.
Le loyer moyen a enregistré une forte hausse en 2 ans, passant de 9 €/m² par mois en 2022 à 10 €/m² par mois en 2024. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est légèrement accru, avec + 2,36 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Fresney-le-Puceux, sachez qu'en 2021, 0,9 % des logements étaient des appartements, et que 7,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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