Prix du m² à
Frières-Faillouël (02)
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Maison
1 125 €/m²
1 125 €/m² 1 125 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a connu une baisse de 9,84 % en 1 an.
Maison
3 pièces 103 m2
Frières-Faillouël
Maison
4 pièces 102,44 m2
Frières-Faillouël
Tout savoir sur Frières-Faillouël Voir tous les biens vendus
Localisée dans l'Aisne (02), Frières-Faillouël se situe dans les Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 981 habitants, ce qui la place au 95e rang au niveau du département de l'Aisne. 87,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 97,9 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 75,5 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Frières-Faillouël. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Frières-Faillouël, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière qui variait entre 1 019 et 2 693 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 1 019 et 2 693 €.
Si vous emménagiez au mois de juin à Frières-Faillouël, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 337 €, contre 674 euros pour une année complète.
Aisne (02)
1 277 €/m²
0 €/m²
1 676
Aisne (02)
1 465 €/m²
0 €/m²
1 232
Aisne (02)
2 189 €/m²
0 €/m²
431
Aisne (02)
1 197 €/m²
873 €/m²
13 734
Aisne (02)
1 357 €/m²
0 €/m²
629
Aisne (02)
1 031 €/m²
0 €/m²
1 713
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 422€
207 890€ d’achat
4 532€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Frières-Faillouël représente un investissement total d'environ 212 422 euros. Ce chiffre comprend 207 890 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 532 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 661 €, et les taxes 1 511 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 169€
207 890€ d’achat
15 279€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 223 169 euros, répartis entre 207 890 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 15 279 €. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 12 258 € d'impôts et 1 661 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 674€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Frières-Faillouël vous reviendra à environ 144 000 €. Pour un relooking, cette somme ne devrait pas excéder 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une baisse de 9,84 % en 1 an.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a enregistré une forte chute, passant de 1 760 € à 1 526 €. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, avec 28,57 % de hausse.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Frières-Faillouël ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2021 12,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,1 % des habitations.
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