Prix du m² à
Rauville-la-Bigot (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rauville-la-Bigot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 646 €/m²
1 646 €/m² 1 646 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 1 an, avec 14,98 % de réduction en 1 an.
Localisée dans le département de la Manche (50), Rauville-la-Bigot dépend de la région de la Normandie. Sa population s'élevait à 1 099 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité se plaçait ainsi en 90e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,1 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,6 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 79,8 % des domiciles disponibles. On y trouve une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier rauvillais est plutôt stable avec 6 biens vendus sur 2024 (soit 5 ventes de moins qu'en 2022).
À Rauville-la-Bigot, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait varier de 1 414 à 2 645 € en 2024. En moyenne, il atteignait 2 077,58 €. Le prix moyen au m² est passé de 2 043 € en 2018 à 1 964 € en 2022, puis à 2 078 € en 2024.
Au niveau de la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 2 077,58 €/m² en moyenne en 2024. Elle oscillait entre 1 414 et 2 645 €/m². Le prix fluctue selon la taille du logement : une maison de quatre pièces vaut en moyenne 1 514,46 €/m², une maison de cinq pièces 2 011,27 €/m², une maison de deux pièces 2 021,28 €/m², et une maison de trois pièces 2 314,81 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 403 euros à Rauville-la-Bigot. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler était de 201 €.
Manche (50)
1 802 €/m²
0 €/m²
422
Manche (50)
1 898 €/m²
1 298 €/m²
4 239
Manche (50)
1 957 €/m²
0 €/m²
582
Manche (50)
2 257 €/m²
0 €/m²
2 114
Manche (50)
1 900 €/m²
0 €/m²
787
Manche (50)
1 997 €/m²
0 €/m²
1 319
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
254 473€
249 310€ d’achat
5 163€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Rauville-la-Bigot représente 254 473 euros. Aux 249 310 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter 5 163 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 811 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 992 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
267 362€
249 310€ d’achat
18 052€ de frais
Comptez un investissement total de 267 362 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², dont 249 310 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 18 052 euros, dont 1 992 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 14 700 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 403€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Rauville-la-Bigot. Un budget d'environ 28 800 € devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 1 an, avec 14,98 % de réduction en 1 an.
En 2 ans, le prix moyen est passé de 1 964 €/m² à 2 078 €/m². Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte chute, avec 30 % de réduction.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Rauville-la-Bigot, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 17,6 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 1 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard éclairé et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Rauville-la-Bigot en termes d'investissement immobilier.