Prix du m² à
Haillicourt (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Haillicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 287 €/m²
1 025 €/m² 2 285 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Haillicourt continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 6 ans, passant de 1 251 € en 2018 à 1 495 € en 2024, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec 6,1 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait au 654e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant diminué de 0,31 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Béthune, Haillicourt est une municipalité du Pas-de-Calais (62), et est localisée dans les Hauts-de-France. La localité dénombrait 4 884 habitants en 2021, ce qui la place en 75e position au sein du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires représentaient 48,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,2 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 76,8 %. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier d'Haillicourt connaît un ralentissement, avec sur 2024 10 biens vendus, soit 9 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 1 494,75 €/m² à Haillicourt. Il pouvait varier de 654 à 3 065 €/m². Dans le département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait donc en 167e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Au sein de la ville, les maisons se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 654 et 3 065 €/m² en 2024. Il s'élevait à 1 512,58 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu un fort accroissement en 6 ans, avec + 14,45 % entre 2018 et 2024, et son inflation tend à s'amplifier avec 4,63 % d'augmentation en 2 ans.
À Haillicourt, les impôts locaux moyens s'élevaient à 1 087 €, soit un prorata de 543 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
1 250 €/m²
1 341 €/m²
22 119
Pas-de-Calais (62)
1 965 €/m²
0 €/m²
823
Pas-de-Calais (62)
1 650 €/m²
0 €/m²
701
Pas-de-Calais (62)
1 539 €/m²
0 €/m²
7 364
Pas-de-Calais (62)
1 713 €/m²
1 775 €/m²
1 624
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
139 569€
136 132€ d’achat
3 437€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Haillicourt représente 139 569 euros, dont 136 132 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 437 euros, au sein desquels on retrouve 989 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 088 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
146 606€
136 132€ d’achat
10 474€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² ancienne, prévoyez 146 606 euros d'investissement. Outre les 136 132 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 10 474 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 8 027 € et les émoluments du notaire pour 1 088 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 087€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Haillicourt, les travaux vous coûteront autour de 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Haillicourt continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 6 ans, passant de 1 251 € en 2018 à 1 495 € en 2024, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec 6,1 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait au 654e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant diminué de 0,31 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 402 € en 2021 à 1 292 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte croissance, passant de 8 €/mois à 9 €/mois.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Haillicourt ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 51,8 % des habitants, et que 5,6 % des habitations étaient des appartements.
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