Prix du m² à
Ruitz (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ruitz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 713 €/m²
1 438 €/m² 2 212 €/m²
Appartement
1 775 €/m²
1 775 €/m² 1 775 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Ruitz continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a légèrement grimpé en 6 ans, passant de 1 649 € en 2018 à 1 718 € en 2024, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec un accroissement de 1,24 % entre 2022 et 2024. À l'échelle du département du Pas-de-Calais, cette localité figurait au 807e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant diminué de 0,31 % sur 2 ans.
Ruitz fait partie de l'agglomération de Béthune. Elle se trouve dans le Pas-de-Calais (62), et est une municipalité de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 1 509 habitants. À l'échelle du département du Pas-de-Calais, cette localité se classait donc en 183e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,7 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,2 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 76,8 %. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -10 ventes par rapport 2022) on peut considérer que l'immobilier de Ruitz subit un ralentissement.
En 2024, cinq biens ont été vendus à Ruitz, pour un prix compris entre 1 143 et 2 425 €/m².
Au niveau de la localité, en 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 143 et 2 425 €.
À Ruitz, les impôts locaux moyens atteignaient 2 224 euros. Pour un emménagement en juin, le prorata à régler s'élevait alors à 1 112 €.
Pas-de-Calais (62)
1 549 €/m²
0 €/m²
7 737
Pas-de-Calais (62)
1 287 €/m²
0 €/m²
5 003
Pas-de-Calais (62)
1 650 €/m²
0 €/m²
701
Pas-de-Calais (62)
1 539 €/m²
0 €/m²
7 364
Pas-de-Calais (62)
1 320 €/m²
0 €/m²
1 629
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans votre budget des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
160 052€
156 307€ d’achat
3 745€ de frais
À Ruitz, comptez 160 052 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés. En plus des 156 307 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 3 745 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 249 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 136 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
168 132€
156 307€ d’achat
11 825€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 168 132 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 5 pièces : 156 307 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 11 825 €. Ce montant se divise en 1 249 € d'émoluments du notaire, 9 216 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 2 224€ d’impôts locaux
Votre maison de 5 pièces à Ruitz va nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devrez compter un budget d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ruitz continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a légèrement grimpé en 6 ans, passant de 1 649 € en 2018 à 1 718 € en 2024, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec un accroissement de 1,24 % entre 2022 et 2024. À l'échelle du département du Pas-de-Calais, cette localité figurait au 807e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant diminué de 0,31 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a légèrement augmenté, passant de 1 697 €/m² à 1 718 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il est passé de 10 €/mois à 11 €/mois.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Ruitz ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 9,9 % des domiciles, et que les locataires constituaient 27,3 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment sa situation démographique, son offre sanitaire ou encore sa qualité de vie. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Ruitz, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !