Prix du m² à
Hatrize (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hatrize et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 042 €/m²
1 579 €/m² 3 741 €/m²
Appartement
1 239 €/m²
1 239 €/m² 1 239 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Hatrize se remet à diminuer. Le prix moyen a chuté de 9,22 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait à la 421e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 10,81 % sur 2 ans.
Hatrize est une municipalité du département de la Meurthe-et-Moselle, en Grand-Est. En 2021, la localité comptabilisait 773 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 139e rang dans le département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,2 %). Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (79,7 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 53 %. On y trouve une population active, dont l'âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
On peut noter que le marché de l'immobilier hatrizien est plutôt stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2024, on observe -3 ventes comparé à 2022.
À Hatrize, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait osciller de 665 à 3 333 € en 2024, et était en moyenne de 1 543,08 €. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 987 € en 2022 à 1 543 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Au sein de la localité, en 2024, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 543,08 €/m², et variait entre 665 et 3 333 €/m². Le prix d'une maison diffère en fonction du nombre de pièces : comptez 591,55 €/m² en moyenne pour une maison de trois pièces, 869,57 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, et 2 148,42 €/m² pour une maison de quatre pièces.
Le montant moyen des impôts locaux était de 618 euros à Hatrize, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 309 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
225
Meurthe-et-Moselle (54)
1 742 €/m²
1 231 €/m²
1 371
Meurthe-et-Moselle (54)
1 569 €/m²
1 589 €/m²
1 534
Meurthe-et-Moselle (54)
1 876 €/m²
845 €/m²
1 083
Meurthe-et-Moselle (54)
2 180 €/m²
0 €/m²
2 359
En plus du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
189 355€
185 170€ d’achat
4 185€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² neuve à Hatrize, tablez sur 189 355 euros d'investissement. Outre les 185 170 € requis pour le bien en lui-même, comptez environ 4 185 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 345 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 480 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
198 928€
185 170€ d’achat
13 758€ de frais
Comptez un investissement global de 198 928 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 185 170 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 13 758 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 10 918 € d'impôts et 1 480 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 618€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Hatrize ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Hatrize se remet à diminuer. Le prix moyen a chuté de 9,22 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait à la 421e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 10,81 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte croissance en 2 ans à Hatrize. Le loyer au m² moyen s'est accru de 14,29 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 269 € à 1 987 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 25,5 % des habitants. Par ailleurs, 20,3 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Hatrize, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !