Prix de l’immobilier à
Moineville
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moineville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 873 €/m²
1 170 €/m² 2 476 €/m²
Appartement
3 261 €/m²
3 261 €/m² 3 261 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Moineville continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 1 550 €/m² en 2018 à 2 594 €/m² en 2023, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec une inflation de 22,24 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait la 95e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Moineville
Située dans l'agglomération de Valleroy, Moineville dépend du département de la Meurthe-et-Moselle (54), dans le Grand-Est. En 2020, on estimait à 1 065 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 114e rang au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,8 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,2 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53,1 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 41 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Moineville. En effet, avec 17 biens vendus sur 2022, on observe +4 ventes par rapport 2021.
À Moineville, en décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre variait entre 3 261 et 3 261 €/m². Elle était de 3 261 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 870 €/m² en 2022 à 3 261 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 928 €, et pouvait fluctuer de 1 179 à 2 483 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une augmentation de 2,34 % depuis 2022.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Moineville, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 330 euros, contre 661 € pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 453 €/m²
1 241 €/m²
2 509
Meurthe-et-Moselle (54)
2 048 €/m²
0 €/m²
1 249
Meurthe-et-Moselle (54)
1 885 €/m²
0 €/m²
1 371
Meurthe-et-Moselle (54)
1 077 €/m²
0 €/m²
772
Meurthe-et-Moselle (54)
1 429 €/m²
0 €/m²
310
Moselle (57)
2 219 €/m²
2 040 €/m²
4 104
Meurthe-et-Moselle (54)
1 640 €/m²
2 024 €/m²
2 359
Outre le prix du bien en lui-même, vous devez aussi inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 250€
231 360€ d’achat
4 890€ de frais
À Moineville, prévoyez un investissement global de 236 250 € pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Aux 231 360 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 890 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 849 €, et les impôts 1 681 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 210€
231 360€ d’achat
16 850€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur 248 210 euros d'investissement, répartis entre 231 360 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 16 850 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 13 642 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 849 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 661€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Moineville nécessite une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service est en général de 1 950 euros si vous habitez dans un périmètre de 500 km autour de Moineville, et 1 750 € si vous êtes à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Moineville continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 1 550 €/m² en 2018 à 2 594 €/m² en 2023, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec une inflation de 22,24 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait la 95e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois à 9 €/m² par mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte croissance, passant de 2 122 € à 2 594 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Moineville, sachez qu'on comptait en 2020 19,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 13,3 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, taux d'imposition, perspectives à long terme... Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Moineville, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !