Prix du m² à
Moineville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moineville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 876 €/m²
712 €/m² 2 651 €/m²
Appartement
845 €/m²
845 €/m² 845 €/m²
Maison
20 €/m²
20 €/m² 20 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Moineville se remettent à décroître. Le prix moyen est passé de 1 710 €/m² en 2018 à 2 151 €/m² en 2022, puis à 1 678 €/m² en 2024. À l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se trouvait au 250e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant baissé que de 0,57 % sur 2 ans.
Moineville est une localité de l'agglomération de Valleroy. Elle est située en Meurthe-et-Moselle, et dépend de la région du Grand-Est. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 1 077 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 112e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,7 % des domiciliés. Les maisons constituaient 86,1 % des habitations, soit une grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 53 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 41 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Moineville est plutôt stable. En effet, avec 14 biens vendus sur 2023, on observe -3 ventes par rapport 2021.
À Moineville, en 2023, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 870 à 3 261 €/m², et qui était de 2 405,25 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, avec une augmentation de 40,64 % en l'espace de 5 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec 27,05 % de hausse depuis 2021.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la municipalité s'élevait en moyenne à 1 836,75 €. Il fluctuait entre 1 091 et 2 458 €. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se classait donc à la 84e position en termes de valeur foncière.
Pour un emménagement en milieu d'année à Moineville, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 341 euros, contre 682 € pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 430 €/m²
1 269 €/m²
2 509
Meurthe-et-Moselle (54)
2 683 €/m²
0 €/m²
1 249
Meurthe-et-Moselle (54)
1 742 €/m²
1 231 €/m²
1 371
Meurthe-et-Moselle (54)
3 042 €/m²
1 239 €/m²
772
Meurthe-et-Moselle (54)
2 556 €/m²
0 €/m²
310
Moselle (57)
2 300 €/m²
2 049 €/m²
4 104
Meurthe-et-Moselle (54)
2 180 €/m²
0 €/m²
2 359
Notez qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 133€
220 410€ d’achat
4 723€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Moineville représente 225 133 euros, comportant en moyenne 220 410 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 723 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 601 € de taxes et 1 761 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 527€
220 410€ d’achat
16 117€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces est de 236 527 euros. En plus des 220 410 euros requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 16 117 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 12 996 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 761 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 682€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Moineville vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation complète, l'enveloppe pourrait aller jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Moineville se remettent à décroître. Le prix moyen est passé de 1 710 €/m² en 2018 à 2 151 €/m² en 2022, puis à 1 678 €/m² en 2024. À l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se trouvait au 250e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant baissé que de 0,57 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement décru en 2 ans à Moineville. Le prix moyen au m² a enregistré un recul de 21,99 %, pendant que le loyer moyen passait de 11 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Vous avez malgré tout l'intention d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'en 2021, on comptait 18,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 13,3 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Moineville sur le plan de l'investissement immobilier.