Prix du m² à
Hondainville (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hondainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 040 €/m²
1 901 €/m² 2 585 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Hondainville augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un accroissement de 9,25 % en 2 ans, mais demeure un peu plus bas qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité se plaçait à la 392e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a décru de 3,91 % sur 2 ans.
Située dans l'Oise (60), Hondainville se trouve dans les Hauts-de-France. En 2021, on estimait à 727 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des localités du département de l'Oise, cette localité figurait donc en 216e position concernant la population. On comptait 91,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,3 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 66,5 % des logements disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Hondainville. Sur 2021, on recense 10 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2019.
À Hondainville, en 2021, les biens à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 1 791 à 2 908 €. Il était de 2 255,75 € en moyenne. Le prix moyen est passé de 2 225 €/m² en 2018 à 2 060 €/m² en 2019, puis à 2 256 €/m² en 2021.
En 2021, une maison se vendait en moyenne à un prix de 2 255,75 €/m² au sein de la localité. Il pouvait fluctuer entre 1 791 et 2 908 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 141e rang parmi les villes du département de l'Oise.
À Hondainville, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 890 euros. Cependant, si vous emménagiez au mois de juin le prorata à payer était de 445 €.
Oise (60)
2 042 €/m²
0 €/m²
1 190
Oise (60)
2 139 €/m²
0 €/m²
622
Oise (60)
2 025 €/m²
0 €/m²
995
Oise (60)
2 063 €/m²
2 296 €/m²
5 280
Oise (60)
1 910 €/m²
0 €/m²
634
Oise (60)
1 939 €/m²
0 €/m²
683
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devrez aussi inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
276 180€
270 690€ d’achat
5 490€ de frais
À Hondainville, vous devrez compter 276 180 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont en moyenne 270 690 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 5 490 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 967 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 163 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
290 174€
270 690€ d’achat
19 484€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 120 m² est de 290 174 euros. En plus des 270 690 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter 19 484 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 2 163 € d'émoluments du notaire et 15 961 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 890€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Hondainville vous coûtera autour de 103 200 euros. Cette somme sera plutôt de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Hondainville augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un accroissement de 9,25 % en 2 ans, mais demeure un peu plus bas qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité se plaçait à la 392e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a décru de 3,91 % sur 2 ans.
En l'espace de 3 ans, le loyer moyen a fortement grimpé, avec + 33,33 %. Le prix moyen, de son côté, est passé de 2 032 €/m² à 2 220 €/m².
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Hondainville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on dénombrait 8,1 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Hondainville.