Prix du m² à
Mouy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mouy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 063 €/m²
1 310 €/m² 2 767 €/m²
Appartement
2 296 €/m²
1 667 €/m² 3 286 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Appartement
15 €/m²
13 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mouy n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 6 ans, passant de 1 619 €/m² en 2018 à 2 010 €/m² en 2024, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec une inflation de 3,4 % en 2 ans. Dans le département de l'Oise, cette localité occupait la 558e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant réduit de 3,91 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 73,69 m2
Mouy
Maison
4 pièces 90 m2
Mouy
Maison
3 pièces 60,63 m2
Mouy
Mouy dépend du département de l'Oise. Elle est localisée dans la région Hauts-de-France. La localité dénombrait 5 305 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Oise. 54,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 59,5 % des logements étaient des maisons, un taux inférieur à la moyenne départementale où elles représentaient 66,5 % des habitations disponibles. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
40%
Propriétaire
60%
L'immobilier mouysard connaît un ralentissement, avec sur 2024 25 biens vendus, soit -24 ventes comparé à 2022.
À Mouy, le prix moyen d'un bien à vendre s'élevait à 2 009,96 €/m² en 2024. Il oscillait entre 1 259 et 3 386 €/m². Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité se classait donc en 107e position concernant la valeur foncière.
Dans la ville, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 1 259 à 2 986 €/m², et qui atteignait 1 929,17 €/m² en moyenne. La valeur foncière diffère en fonction de la configuration du logement : une maison de cinq pièces cote en moyenne 1 879,49 €/m², une maison de trois pièces 2 104,75 €/m², une maison de quatre pièces 2 212,43 €/m², et une maison de deux pièces 2 906,66 €/m².
Quant aux appartements à vendre au sein de la localité, leur prix au m² pouvait fluctuer entre 1 319 et 3 386 €. En moyenne, il atteignait 2 090,75 €. Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 2 066 € en 2018 à 1 960 € en 2022, puis à 2 091 € en 2024.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Mouy, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 705 €, contre 1 411 euros pour une année complète.
Oise (60)
2 042 €/m²
0 €/m²
1 190
Oise (60)
2 131 €/m²
0 €/m²
1 690
Oise (60)
2 399 €/m²
0 €/m²
2 992
Oise (60)
2 462 €/m²
0 €/m²
1 610
Oise (60)
2 139 €/m²
0 €/m²
622
Oise (60)
2 040 €/m²
0 €/m²
689
Oise (60)
2 104 €/m²
0 €/m²
81
Oise (60)
2 361 €/m²
0 €/m²
1 866
Outre le prix de vente de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
177 634€
173 625€ d’achat
4 009€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 4 pièces neuve à Mouy, tablez sur 177 634 € d'investissement : 173 625 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 009 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 1 387 € d'émoluments du notaire et 1 262 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
186 610€
173 625€ d’achat
12 985€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 186 610 euros, dont 173 625 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 12 985 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 10 237 € de taxes et 1 387 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 411€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Mouy, les travaux représenteront un budget d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mouy n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 6 ans, passant de 1 619 €/m² en 2018 à 2 010 €/m² en 2024, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec une inflation de 3,4 % en 2 ans. Dans le département de l'Oise, cette localité occupait la 558e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant réduit de 3,91 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen s'est légèrement accru, avec une croissance de 3,4 %. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte augmentation, passant de 13 €/m² par mois à 15 €/m² par mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Mouy, sachez que le parc immobilier était composé à 37,5 % d'appartements en 2021. En outre, 45,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. De nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, la législation ou encore les taux d'imposition. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mouy !