Prix du m² à
Horgues (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Horgues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 297 €/m²
1 695 €/m² 2 613 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 800 € en 2018 à 1 618 € en 2019.
Située dans l'agglomération de Tarbes, Horgues fait partie du département des Hautes-Pyrénées (65), en Occitanie. La localité recensait 1 189 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi à la 27e position au sein des villes du département des Hautes-Pyrénées. On dénombrait 88 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,1 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 60 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Horgues. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, on observe autant de ventes qu'en 2022.
À Horgues, en 2024, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 936 à 2 841 €/m², et qui atteignait 2 030,83 €/m² en moyenne. Le prix varie en fonction de la taille du logement : un F4 coûte en moyenne 1 464,29 €/m², et un F5+ 1 817,17 €/m².
Au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 030,83 € en 2024, et celui-ci pouvait fluctuer entre 936 et 2 841 €. La ville était donc la 4e plus chère du département des Hautes-Pyrénées.
Chaque année à Horgues, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 120 €. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata à régler était alors de 560 euros.
Hautes-Pyrénées (65)
1 771 €/m²
0 €/m²
1 902
Hautes-Pyrénées (65)
1 056 €/m²
0 €/m²
755
Hautes-Pyrénées (65)
1 988 €/m²
2 492 €/m²
3 201
Hautes-Pyrénées (65)
2 261 €/m²
1 695 €/m²
565
Hautes-Pyrénées (65)
1 726 €/m²
1 663 €/m²
3 048
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 778€
243 700€ d’achat
5 078€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Horgues, vous devez prévoir un investissement total de 248 778 € : 243 700 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 078 euros. Au sein de ce montant, 1 947 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 771 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
261 376€
243 700€ d’achat
17 676€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 261 376 euros, dont 243 700 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 17 676 euros, dont 14 369 € de taxes, 1 947 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 120€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Horgues vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 800 € en 2018 à 1 618 € en 2019.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 2 088 € en 2021 à 1 611 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a baissé de 8,33 %.
Vous prévoyez tout de même de réaliser un investissement immobilier à Horgues ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,8 % des domiciles, et qu'on comptait 12 % de locataires.
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