Prix du m² à
Huos (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Huos et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 667 €/m²
1 163 €/m² 2 147 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Huos ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 485 € en 2018 à 1 835 € en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec une inflation de 20,33 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Haute-Garonne, cette localité figurait à la 220e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 8,21 % sur 2 ans.
Huos relève de l'agglomération de Montréjeau. Elle est localisée en Haute-Garonne, en Occitanie. On chiffrait à 486 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 241e position parmi les localités du département de la Haute-Garonne. On comptabilisait 76,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,3 % des logements disponibles. La population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que l'immobilier huossais est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Huos, en 2023, cinq biens ont été achetés, pour un prix qui oscillait entre 605 et 2 671 €/m².
Au sein de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2023, pour un prix au m² compris entre 605 et 2 671 €.
À Huos, la taxe foncière moyenne atteignait 651 €, soit un prorata temporis de 325 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Haute-Garonne (31)
1 118 €/m²
0 €/m²
575
Haute-Garonne (31)
1 681 €/m²
0 €/m²
275
Haute-Garonne (31)
1 193 €/m²
1 145 €/m²
1 215
Haute-Garonne (31)
2 182 €/m²
0 €/m²
333
Haute-Garonne (31)
1 228 €/m²
0 €/m²
849
Haute-Garonne (31)
1 083 €/m²
0 €/m²
203
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
206 270€
201 831€ d’achat
4 439€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Huos représente 206 270 €. Aux 201 831 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter 4 439 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 613 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 466 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
216 704€
201 831€ d’achat
14 873€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 216 704 euros, répartis entre 201 831 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 14 873 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 11 901 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 613 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 651€ d’impôts locaux
Un relooking des 110 m² de votre maison à Huos vous reviendra à environ 26 400 euros. Ce montant peut se monter à 53 900 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Huos ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 485 € en 2018 à 1 835 € en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec une inflation de 20,33 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Haute-Garonne, cette localité figurait à la 220e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 8,21 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 1 281 € en 2019 à 1 525 € en 2021. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Huos ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 23,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 2,9 % des domiciles étaient des appartements.
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