Prix du m² à
Pointis-de-Rivière (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pointis-de-Rivière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 228 €/m²
706 €/m² 2 181 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Pointis-de-Rivière connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 186 €/m² en 2018 à 1 106 €/m² en 2019, puis à 1 558 €/m² en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 99e position dans le département de la Haute-Garonne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 14,05 % sur 2 ans.
Localisée dans la Haute-Garonne (31), Pointis-de-Rivière compte parmi les municipalités de la région Occitanie. En 2021, on chiffrait à 845 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 185e rang à l'échelle du département de la Haute-Garonne. On remarquait 86,1 % de propriétaires. 96,8 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,3 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 47 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Pointis-de-Rivière. Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit -4 ventes comparé à 2021.
En 2023, le prix moyen d'un bien à vendre à Pointis-de-Rivière était de 1 266,08 €/m², et pouvait varier entre 717 et 2 337 €/m². Au sein du département de la Haute-Garonne, cette municipalité occupait ainsi la 220e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, au niveau de la ville, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 717 et 2 337 €. En moyenne, il atteignait 1 266,08 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte chute depuis 2 ans, passant de 1 558 € en 2021 à 1 266 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 1 039 € à Pointis-de-Rivière, mais si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin vous ne payiez que 519 euros.
Haute-Garonne (31)
1 083 €/m²
0 €/m²
359
Haute-Garonne (31)
1 118 €/m²
0 €/m²
575
Haute-Garonne (31)
2 063 €/m²
0 €/m²
490
Haute-Garonne (31)
1 681 €/m²
0 €/m²
275
Haute-Garonne (31)
2 063 €/m²
0 €/m²
612
Haute-Garonne (31)
1 667 €/m²
0 €/m²
489
Haute-Garonne (31)
1 441 €/m²
0 €/m²
1 351
Haute-Garonne (31)
1 383 €/m²
0 €/m²
378
Haute-Garonne (31)
1 774 €/m²
0 €/m²
630
Outre le prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
155 608€
151 930€ d’achat
3 678€ de frais
À Pointis-de-Rivière, tablez sur 155 608 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Comptez en effet 151 930 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 678 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 104 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 214 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
163 462€
151 930€ d’achat
11 532€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 163 462 euros, comprenant 151 930 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 11 532 euros, dont 8 958 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 214 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 039€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Pointis-de-Rivière. Comptez plutôt 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pointis-de-Rivière connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 186 €/m² en 2018 à 1 106 €/m² en 2019, puis à 1 558 €/m² en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 99e position dans le département de la Haute-Garonne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 14,05 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant entre 2019 et 2021. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, avec une progression de 40,87 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Pointis-de-Rivière ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 2 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 13,6 % de locataires.
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