Prix du m² à
Ibos (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ibos et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 171 €/m²
1 113 €/m² 2 950 €/m²
Appartement
1 845 €/m²
1 845 €/m² 1 845 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Ibos ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en 6 ans, avec une hausse de 25,07 % en l'espace de 6 ans, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec 7,44 % d'augmentation entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 330e position au sein du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 7,13 % sur 2 ans.
Ibos fait partie du département des Hautes-Pyrénées. Elle est une municipalité de la région Occitanie. On évaluait à 2 919 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires représentaient 77,5 % des habitants. Les maisons constituaient 87,8 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 60 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population est de 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Ibos. Sur 2022, 30 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2020.
À Ibos, les biens se vendaient à une valeur foncière qui variait de 1 108 à 2 727 €/m² en 2022. En moyenne, elle était de 1 773,92 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc la 42e position parmi les villes du département des Hautes-Pyrénées.
Au niveau de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 697,67 € en 2022, et celui-ci pouvait osciller entre 1 270 et 2 727 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu un fort accroissement en 4 ans, passant de 1 355 € en 2018 à 1 698 € en 2022, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec une augmentation de 4,43 % entre 2020 et 2022.
Concernant les appartements à vendre au sein de la ville, leur prix pouvait fluctuer de 1 108 à 2 275 €/m², et s'élevait à 1 895,22 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement a fortement diminué en 2 ans, avec 64,52 % de réduction en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 2 129 euros à Ibos. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 1 064 €.
Hautes-Pyrénées (65)
1 821 €/m²
0 €/m²
996
Hautes-Pyrénées (65)
1 853 €/m²
1 468 €/m²
5 015
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 170 €/m²
0 €/m²
1 890
Hautes-Pyrénées (65)
1 895 €/m²
0 €/m²
4 139
Hautes-Pyrénées (65)
2 087 €/m²
0 €/m²
122
Hautes-Pyrénées (65)
1 415 €/m²
0 €/m²
24
Hautes-Pyrénées (65)
1 594 €/m²
1 478 €/m²
40 593
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 188€
203 720€ d’achat
4 468€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Ibos, vous devez tabler sur 208 188 euros d'investissement, dont 203 720 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 468 euros, dont 1 480 € de taxes, 1 628 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
218 720€
203 720€ d’achat
15 000€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 218 720 euros. Ce montant inclut 203 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 15 000 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 628 € et les impôts pour 12 012 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 2 129€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Ibos, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ibos ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en 6 ans, avec une hausse de 25,07 % en l'espace de 6 ans, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec 7,44 % d'augmentation entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 330e position au sein du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 7,13 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une hausse de 7,44 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen, il a connu une forte croissance, passant de 10 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Ibos ? Sachez qu'en 2021, il y avait 22,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 11,2 % des logements.
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