Prix du m² à
Azereix (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Azereix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 821 €/m²
1 765 €/m² 2 039 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Azereix repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 788 € en 2021 à 1 768 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 13,52 % sur 2 ans.
Azereix est localisée dans les Hautes-Pyrénées. Elle compte parmi les municipalités de la région Occitanie. En 2021, sa population était estimée à 973 habitants, ce qui la place à la 34e position au niveau du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires représentaient 82,6 % des habitants. Les maisons représentaient 93,1 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 60 %. La population est âgée en moyenne de 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est assez stable à Azereix puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2023, soit -5 ventes comparé à 2021.
À Azereix, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre variait de 750 à 2 554 €. En moyenne, il atteignait 1 768,43 €. Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute ces 2 dernières années, passant de 1 788 € en 2021 à 1 768 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
Dans la municipalité, en 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 768,43 €/m² en moyenne. Il pouvait fluctuer entre 750 et 2 554 €/m². Parmi les villes du département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait donc la 25e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Pour un emménagement au mois de juin à Azereix, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 632 euros, contre 1 265 € pour une année complète.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 170 €/m²
0 €/m²
1 890
Hautes-Pyrénées (65)
2 171 €/m²
1 845 €/m²
2 887
Hautes-Pyrénées (65)
1 895 €/m²
0 €/m²
4 139
Hautes-Pyrénées (65)
2 200 €/m²
0 €/m²
962
Hautes-Pyrénées (65)
1 635 €/m²
0 €/m²
2 356
En plus du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 808€
212 211€ d’achat
4 597€ de frais
À Azereix, vous devez tabler sur 216 808 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 212 211 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 597 euros. Au sein de ce montant, 1 542 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 696 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 779€
212 211€ d’achat
15 568€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement global de 227 779 euros, dont 212 211 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 15 568 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 696 € d'émoluments du notaire et 12 513 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 265€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Azereix représentera un budget d'environ 103 200 €. L'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Azereix repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 788 € en 2021 à 1 768 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 13,52 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 7 €/mois en 2020 à 10 €/mois en 2022. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte chute, avec 29,21 % de réduction.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Azereix ? Sachez qu'on notait 16,9 % de locataires en 2021, et que 5,8 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Pour cela, les perspectives à moyen ou long terme, la dynamique du marché ou encore la législation sont autant de critères à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité d'Azereix sur le plan de l'investissement immobilier !