Prix du m² à
Juillan (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juillan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 831 €/m²
1 246 €/m² 2 220 €/m²
Appartement
950 €/m²
950 €/m² 950 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 19 €/m²
Appartement
21 €/m²
21 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Juillan se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 1 533 €/m² en 2018 à 1 802 €/m² en 2021, puis à 1 402 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait la 404e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 15,77 % sur 2 ans.
Juillan se trouve dans les Hautes-Pyrénées (65), et dépend de la région Occitanie. On chiffrait à 4 045 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Cette localité faisait ainsi partie des plus peuplées du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 93,9 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 59,9 % des logements. L'âge moyen de ses habitants est de 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier juillanais subit un ralentissement. Sur 2022, 21 biens ont été vendus, soit -23 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Juillan avaient une valeur foncière qui oscillait entre 950 et 950 €/m², et qui atteignait 950 €/m² en moyenne.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 854 €. Il pouvait varier de 1 255 à 2 499 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 871 € en 2022 à 1 854 € en 2023.
Pour un emménagement en milieu d'année à Juillan, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 572 €, contre 1 145 euros pour une année complète.
Hautes-Pyrénées (65)
2 303 €/m²
0 €/m²
996
Hautes-Pyrénées (65)
1 908 €/m²
0 €/m²
2 887
Hautes-Pyrénées (65)
1 882 €/m²
0 €/m²
962
Hautes-Pyrénées (65)
1 944 €/m²
0 €/m²
3 201
Hautes-Pyrénées (65)
1 641 €/m²
1 467 €/m²
40 593
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
170 766€
166 860€ d’achat
3 906€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 m² neuve à Juillan, vous devrez tabler sur un investissement total de 170 766 euros. Prévoyez en effet 166 860 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 906 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 212 € et les émoluments du notaire pour 1 333 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
179 392€
166 860€ d’achat
12 532€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 179 392 euros : 166 860 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 532 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 333 € d'émoluments du notaire et 9 839 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 145€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir les 4 pièces de votre maison à Juillan, vous devez tabler sur un budget d'environ 21 600 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 900 € si vous habitez à environ 600 kilomètres de distance de Juillan, et 1 550 euros si vous vous trouvez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Juillan se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 1 533 €/m² en 2018 à 1 802 €/m² en 2021, puis à 1 402 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait la 404e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 15,77 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 802 €/m² en 2021 à 1 402 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est passé de 11 €/mois à 12 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Juillan, sachez que les appartements représentaient en 2020 5,4 % des logements. En outre, on notait 18,6 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Juillan du point de vue de l'investissement immobilier !