Prix du m² à
Juillan (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juillan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 895 €/m²
1 199 €/m² 2 165 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Juillan se remet à baisser. Le prix moyen a légèrement diminué en 2 ans, avec une chute de 0,39 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 7,13 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Hautes-Pyrénées, Juillan compte parmi les municipalités de la région d'Occitanie. En 2021, la localité dénombrait 4 022 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département des Hautes-Pyrénées. On comptabilisait 81,4 % de propriétaires. 93,8 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 60 % du parc immobilier. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Juillan, avec sur 2024 11 biens vendus, soit 28 ventes de moins qu'en 2022.
À Juillan, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 1 779,75 € en 2024. Il pouvait osciller entre 950 et 2 767 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se classait ainsi en 21e position au sein des villes du département des Hautes-Pyrénées.
Les maisons de la municipalité se vendaient à un prix qui variait de 1 050 à 2 767 €/m² en 2024, et qui s'élevait en moyenne à 1 924,08 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, passant de 1 628 € en 2018 à 1 924 € en 2024, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec 3,55 % d'augmentation entre 2022 et 2024.
Il fallait compter en moyenne 1 198 € de taxe foncière à Juillan, ou un prorata de 599 euros pour un emménagement en juin.
Hautes-Pyrénées (65)
1 821 €/m²
0 €/m²
996
Hautes-Pyrénées (65)
2 171 €/m²
1 845 €/m²
2 887
Hautes-Pyrénées (65)
2 200 €/m²
0 €/m²
962
Hautes-Pyrénées (65)
1 988 €/m²
2 492 €/m²
3 201
Hautes-Pyrénées (65)
1 594 €/m²
1 478 €/m²
40 593
Gardez en tête que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
177 169€
173 167€ d’achat
4 002€ de frais
À Juillan, vous devez tabler sur un investissement total de 177 169 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 4 pièces : 173 167 euros pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire de 4 002 €. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 384 € d'émoluments du notaire et 1 258 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
186 121€
173 167€ d’achat
12 954€ de frais
Vous devrez compter 186 121 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 m², dont 173 167 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 954 euros, dont 10 210 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 384 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 198€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de mettre au goût du jour les 4 pièces de votre maison à Juillan, comptez un budget d'environ 21 600 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Juillan se remet à baisser. Le prix moyen a légèrement diminué en 2 ans, avec une chute de 0,39 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 7,13 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution en 2 ans, avec un recul de 0,39 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est passé de 11 €/mois à 10 €/mois.
Toutefois, si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Juillan, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 18,5 % des habitants, et que les appartements représentaient 5,4 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou les taux d'imposition. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Juillan, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !